Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 3 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze moderne vrijstaande woning met royale achtertuin is gelegen in een kindvriendelijk hofje en is een ideale gezinswoning!
Cloekemaat 20 biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een aparte berging met witgoed aansluiting en een heerlijke tuin. Hier kan je genieten van een ruim perceel met een fantastische achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of spelende kinderen. Aan duurzaamheid is ook gedacht, zo zijn er 10 zonnepanelen en dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig.
De woning is gelegen is een doodlopend hofje met een speeltuin en supermarkt om de hoek. De wijk Stegeslag is een kindvriendelijke woonomgeving met veel groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid vind je alle denkbare voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, basisschool, middelbare school en het ziekenhuis Rijnstate. Het centrum van Zevenaar is eenvoudig met de auto en fiets bereikbaar. Zo zijn diverse winkels, horecavoorzieningen, een theater, bibliotheek en het filmhuis ook binnen handbereik. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12 (Arnhem) en A3 (Oberhausen).
Ben je op zoek naar een moderne woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat Cloekemaat 20 jou te bieden heeft!
Indeling:
Begane grond: Entree in ontvangsthal met leistenen vloer en apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de berging en keuken te bereiken. De aparte berging met witgoedaansluiting is een nette praktische ruimte wat veel opbergmogelijkheden biedt, een radiator en de meterkast. In de royale open keuken met tuingerichte eetkamer kan je heerlijk kokkerellen en kletsen met familie en vrienden. Vanuit de eettafel heb je uitzicht op de parkachtige achtertuin, een goede sfeermaker! Door middel van de ideale harmonica pui is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is in hoekopstelling en ingericht met een vaatwasser (Bosch 2023), koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een luxe granito aanrechtblad. Zowel de eetkamer als keuken hebben een dezelfde natuurstenen vloer met aangename vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle verzonken woonkamer met eikenhouten vloer en een Dik Geurts kachel. Dankzij de strakke afwerking, het fijne lichtinval en de haardpartij met schouw is dit een prettige ruimte.
Tuin: De achtertuin is te bereiken via de berging en via de kunststof harmonica pui vanuit de eetkamer. De tuin is gelegen op het oosten en is werkelijk een plaatje met veel privacy. Hier kan je genieten van een prachtige vijver, een sfeervolle vlonder, buitenkraan, een prachtige (beschermde) beuk, palmboom en meerdere gezellige terrassen. Dankzij een elektrisch zonnescherm is een schaduwplek hier zo gerealiseerd.
Eerste verdieping: Overloop naar drie strakke en goed bemeten slaapkamers met laminaatvloer en balkenplafond. De tijdloze en nette badkamer (2009) is voorzien van een royaal hoekbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, een designradiator en (inbouw)spotjes. Via een wenteltrap is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping: Ruime lichte voorzolder met cv-installatie en praktische bergruimte. De vierde slaapkamer met groot raam en radiatoren is eenvoudig op te splitsen. Indien er een 5e slaapkamer noodzakelijk is, of een extra kantoor of hobbyruimte, dan is dit makkelijk te realiseren dankzij de aanwezigheid van twee deuren.
Kenmerken
- Ruime en moderne vrijstaande woning met oprit en een prachtige achtertuin op het oosten
- Gelegen in een doodlopend straatje met sociale contacten en een goede sfeer
- Door een harmonica pui is er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten
- Vier slaapkamers, met een mogelijkheid tot vijf
- Vloerverwarming in leistenen vloeren grotendeels begane grond
- Energielabel C
- Voorzien van Hoog rendement Dik Geurts houtkachel
- Tien zonnepanelen Jinko 435 PE (2021)
- Compleet met gevel-, dak- en vloerisolatie
- CV Ketel Atag (2010)
- Woonoppervlakte 157,6 m²
- Inhoud woning 583,08 m³
- Perceeloppervlakte 423 m²
- Bouwjaar 1977
"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 589.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.728
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 158 m²
- Perceel
- 423 m²
- Inhoud
- 583 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OUD-ZEVENAAR K 1812
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 324 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- OUD ZEVENAAR K 4499
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 99 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 232 m² (18,00 meter diep en 12,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/08/2024
Op funda