Verkocht

Cloekemaat 206903 VE ZevenaarStegeslag

  • 158 m²
  • 423 m²
  • 4
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2024
Verkoopdatum
3 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze moderne vrijstaande woning met royale achtertuin is gelegen in een kindvriendelijk hofje en is een ideale gezinswoning! Cloekemaat 20 biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een aparte berging met witgoed aansluiting en een heerlijke tuin. Hier kan je genieten van een ruim perceel met een fantastische achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of spelende kinderen. Aan duurzaamheid is ook gedacht, zo zijn er 10 zonnepanelen en dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig. De woning is gelegen is een doodlopend hofje met een speeltuin en supermarkt om de hoek. De wijk Stegeslag is een kindvriendelijke woonomgeving met veel groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid vind je alle denkbare voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, basisschool, middelbare school en het ziekenhuis Rijnstate. Het centrum van Zevenaar is eenvoudig met de auto en fiets bereikbaar. Zo zijn diverse winkels, horecavoorzieningen, een theater, bibliotheek en het filmhuis ook binnen handbereik. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12 (Arnhem) en A3 (Oberhausen). Ben je op zoek naar een moderne woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat Cloekemaat 20 jou te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree in ontvangsthal met leistenen vloer en apart toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de berging en keuken te bereiken. De aparte berging met witgoedaansluiting is een nette praktische ruimte wat veel opbergmogelijkheden biedt, een radiator en de meterkast. In de royale open keuken met tuingerichte eetkamer kan je heerlijk kokkerellen en kletsen met familie en vrienden. Vanuit de eettafel heb je uitzicht op de parkachtige achtertuin, een goede sfeermaker! Door middel van de ideale harmonica pui is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is in hoekopstelling en ingericht met een vaatwasser (Bosch 2023), koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een luxe granito aanrechtblad. Zowel de eetkamer als keuken hebben een dezelfde natuurstenen vloer met aangename vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle verzonken woonkamer met eikenhouten vloer en een Dik Geurts kachel. Dankzij de strakke afwerking, het fijne lichtinval en de haardpartij met schouw is dit een prettige ruimte. Tuin: De achtertuin is te bereiken via de berging en via de kunststof harmonica pui vanuit de eetkamer. De tuin is gelegen op het oosten en is werkelijk een plaatje met veel privacy. Hier kan je genieten van een prachtige vijver, een sfeervolle vlonder, buitenkraan, een prachtige (beschermde) beuk, palmboom en meerdere gezellige terrassen. Dankzij een elektrisch zonnescherm is een schaduwplek hier zo gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop naar drie strakke en goed bemeten slaapkamers met laminaatvloer en balkenplafond. De tijdloze en nette badkamer (2009) is voorzien van een royaal hoekbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, een designradiator en (inbouw)spotjes. Via een wenteltrap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Ruime lichte voorzolder met cv-installatie en praktische bergruimte. De vierde slaapkamer met groot raam en radiatoren is eenvoudig op te splitsen. Indien er een 5e slaapkamer noodzakelijk is, of een extra kantoor of hobbyruimte, dan is dit makkelijk te realiseren dankzij de aanwezigheid van twee deuren. Kenmerken - Ruime en moderne vrijstaande woning met oprit en een prachtige achtertuin op het oosten - Gelegen in een doodlopend straatje met sociale contacten en een goede sfeer - Door een harmonica pui is er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten - Vier slaapkamers, met een mogelijkheid tot vijf - Vloerverwarming in leistenen vloeren grotendeels begane grond - Energielabel C - Voorzien van Hoog rendement Dik Geurts houtkachel - Tien zonnepanelen Jinko 435 PE (2021) - Compleet met gevel-, dak- en vloerisolatie - CV Ketel Atag (2010) - Woonoppervlakte 157,6 m² - Inhoud woning 583,08 m³ - Perceeloppervlakte 423 m² - Bouwjaar 1977 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD ZEVENAAR K 4499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
232 m² (18,00 meter diep en 12,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/08/2024

Op funda

Buurt