Corellistraat 186904 KR ZevenaarZonnemaat

Welkom aan de Corellistraat 18 in Zevenaar! In deze verzorgde en instapklare tussenwoning voel je direct de warme sfeer van een écht thuis. De woning wordt nog altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaren, die hier jarenlang met veel liefde hebben gewoond. Dat zie je en dat voel je. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers met mogelijkheden tot vierde slaapkamer en een prettige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je van lange zomerdagen, met volop zon en privacy. Kortom, een fijn familiehuis met een warme geschiedenis klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen hoofdstuk willen beginnen. INDELING Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en handige bergruimte. De woonkamer is ruim en licht; de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de tuinzijde vind je de eethoek met direct zicht op de zonnige achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je zo de op het zuiden gelegen achtertuin in, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een gezellige waterpartij dat zorgt voor een rustgevend geluid en extra sfeer. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en er is een handige achterom. Extra pluspunt: de gehele achterzijde van de woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op de begane grond alsmede op de eerste verdieping! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een complete garderobe. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel inclusief meubel en toilet. Bovendien zijn de wenteltrap naar de eerste verdieping én de vaste trap naar zolder vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-opstelling (Ecomline excelent, 2004) en extra bergruimte achter de knieschotten. Een fijne, lichte verdieping die volop mogelijkheden biedt voor groei en flexibiliteit. LOCATIE De wijk Zonnemaat is een rustige en groene buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je vindt hier diverse speelveldjes, een basisschool en een supermarkt op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Zevenaar ligt dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A18 (via Didam) ben je bovendien zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. En wil je even de natuur in? Dan liggen het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. KENMERKEN - Nette en ruime eengezinswoning met drie goed bemeten slaapkamers - Fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van eerste verdieping voorzijde - Dakisolatie - Energielabel C - Warm water (elektrische boiler) en verwarming door CV ketel Ecomline excelent, 2004 - Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning, doek recentelijk vernieuwd - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 117 m² - Externe bergruimte 10 m² - Inhoud woning 414 m³ - Perceeloppervlakte 150 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”