Gounodstraat 86904 HC ZevenaarZonnemaat

Ruime eindwoning gelegen op een prettige en rustige locatie in de wijk Zonnemaat! Deze in 1969 gebouwde woning heeft een mooi woonoppervlakte van circa 108 m2, ruime voor- en achtertuin met stenen schuur en vier goede slaapkamers. Daarnaast is er ook nog een optionele garage te koop welke naast de woning is gelegen! De kindvriendelijke wijk Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Zonnemaat ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum en het trein- en busstation. Een supermarkt en diverse speelvelden maken onderdeel uit van deze recent gerenoveerde wijk. Indeling Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapkast en luxe toiletruimte met fontein. Ruime en lichte woonkamer met een prettige lichtinval. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken te bereiken zonnige en ruime achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2019). Zolder annex 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Aluminium kozijnen met isolatieglas; - Externe buiten berging; - Tuin met achterom; - Buitenkraan (achterzijde) aanwezig; - Geliefde woonomgeving, op loopafstand van alle benodigde woonvoorzieningen; - Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar; - Projectnotaris van toepassing; - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). - De losse garage nabij de woning is te koop met een vraagprijs van € 27.500,-.k.k. (groen ingekleurd op de Kadastrale kaart) Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet u zeker dat u niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.