Jacques Perkstraat 66901 LK ZevenaarSchrijvershoek

Ben jij op zoek naar een hoekwoning met garage? Dan is de Jacques Perkstraat 6 in Zevenaar echt iets voor jou! Deze ruime gezinswoning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en voorzien van fijne extra’s zoals airco’s en zonnepanelen. Benieuwd? Lees snel verder voor alle details. Bijzonderheden • Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar • Energielabel D: kunststof kozijnen met dubbel glas, 10 zonnepanelen (2023) en airco’s • Begane grond met open keuken • Garage in twee gedeelten: voorste deel ideaal voor fietsen/opslag, achterste deel in gebruik als berging of thuisgym – ook perfect als kantoor aan huis! • Tuin op het zuidwesten met ruime overkapping • 3 ruime slaapkamers op de verdieping • Moderne badkamer Een woning met comfort en multifunctionele ruimtes – Plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling woning Je komt binnen via de nette voortuin en stapt de ruime hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast (uitgebreid in 2023) en de trapopgang met praktische bergruimte onder de trap. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een gezellige en warme sfeer. De ruimte is voorzien van een nieuwe donkere laminaatvloer. De airco-unit zorgt hier niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar ook voor verwarming in de winter. Aan de voorzijde is een fijne zithoek gecreëerd, aan de achterzijde vind je de eethoek met zicht op de tuin. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is modern afgewerkt in neutrale tinten. De keuken is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe inductiekookplaat (2020), oven (2020) en koelkast (2021). Verder beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte, een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Garage & berging: De garage is opgedeeld in twee praktische ruimtes. Het voorste deel is perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Het achterste gedeelte is momenteel ingericht als berging en thuisgym, maar kan eenvoudig worden gebruikt als bijvoorbeeld kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte – ideaal voor wie vanuit huis werkt! Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken op de eerste verdieping te bereiken. Boven de trap is een airco-unit geplaatst. Er zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken. De twee grootste slaapkamers hebben horren voor de ramen en beschikken over een inbouwkast. Deel de vertrekken in als volwaardige (kinder)slaapkamers, kastenkamer of werkkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage. Je vindt hier een fijn ligbad, een inloopdouche, een strak wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. In een aparte ruimte (de voormalige badkamer) zijn de wasmachine-aansluiting en de C.V.-ketel geplaatst – praktisch en netjes weggewerkt. Tuin Wat een fijne plek is dit! De tuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de combinatie van sierbestrating en kunstgras is dit een tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten, zonder dat je groene vingers nodig hebt. Het pronkstuk van de tuin is de moderne overkapping, die is aangebouwd aan de woning. Hier kun je beschut zitten, zelfs als het weer wat minder is. Richt het in als gezellige loungehoek of buiten-eethoek. Verder nog goed om te weten • Vraagprijs: € 325.000,- k.k. • Woonoppervlakte: 97 m² • Overig inpandig: 19 m² (garage en berging) • Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m² (overkapping) • Inhoud woning: 389 m³ • Bouwjaar: 1961 • Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Nefit Smartline, 2018) • Aanvaarding: kan direct Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.