Klaroen 96904 PB ZevenaarMethen

Aan een doodlopende straat, in de groene en kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden, half vrijstaande woning met eigen oprit en zonnige achtertuin! De woning is gebouwd in 1990 en meet een woonoppervlak van 139m2. De huidige bewoners hebben er altijd keurig gewoond en de nodige verbeteringen uitgevoerd. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, zijn alle kozijnen v.v. HR++ glas en is het onderhoud aan de woning altijd keurig uitgevoerd. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers aanwezig, de garage is inpandig te bereiken en op eigen terrein kunnen met gemak twee auto’s geparkeerd worden. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, biedt veel privacy en is uitgerust met een houten overkapping. Het woonhuis is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de wijk de Methen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en nabij de woning bevinden zich diverse speeltuinen, kinderboerderij Rosorum en een middelbare school. Het centrum van Zevenaar is met 10 minuten fietsen te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Indeling Entree via hal met meterkast v.v. glasvezelaansluiting, toilet met fontein en een aparte wasruimte, welke toegang verleent aan de ruime garage met elektra, wateraansluiting en een vliering. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat en een 10-liter close-in boiler. De royale woonkamer met gashaard en screens is tuingericht gelegen en aan de achterzijde uitgebouwd. Via de schuifpui kom je uit in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en achter in de tuin is een houten overkapping met elektra gelegen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, twee met Velux dakraam en één slaapkamer met rolluik en ingebouwde kast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met cv-installatie en doorloop naar vierde, ruime slaapkamer. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte 139m2; - Overige inpandige ruimte 20m2; - Inhoud 568m3; - Perceeloppervlakte 268m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Ruime garage + oprit voor tenminste 2 auto’s; - Woonkamer uitgebouwd en v.v. gashaard; - Volledig HR++ beglazing; - Cv-ketel (2015) Vaillant HR-combiketel; - Diverse screens aanwezig; - Gelegen aan een doodlopende straat.