Noordeinde 716901 EA ZevenaarLentemorgen I

Noordeinde 71 in Zevenaar: ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is Noordeinde 71 in Zevenaar zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime tussenwoning biedt circa 130 m² woonoppervlakte en beschikt over een royale woonkamer, een balkon én een vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij de airconditioning en de in 2020 vernieuwde cv-ketel (2020) beschik je hier bovendien over twee prettige voorzieningen. Waarom jij hier wil wonen? • Ruime tussenwoning met circa 130 m² woonoppervlakte • Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee woonlagen • Fijne serre als verlengstuk van de leefruimte • Keuken met uitzicht op de achtertuin • Balkon op de eerste verdieping • Diepe achtertuin met veel privacy, een achterom en stenen berging • Voorzien van airconditioning en een ATAG cv-ketel uit 2020 • Rustige woonomgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Zevenaar INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor het creëren van een royale zithoek én een gezellige eethoek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, terwijl je vanuit de eethoek uitkijkt op de serre en de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze beschikt over veel kastruimte en een prettige werkindeling. Het raam boven het aanrecht zorgt voor een fijne lichtinval en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt de serre. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitengevoel te genieten, terwijl je toch comfortabel binnen zit. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen woning en tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat. Dankzij de rechte wanden is de ruimte optimaal te benutten en voelen de kamers ruim aan. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een royale vaste kast. Een andere slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waarvan je een gezellige buitenruimte kunt maken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor bijvoorbeeld grotere gezinnen of thuiswerkers. Dankzij het aanwezige dakkapel zijn ook deze kamers licht en ruimtelijk. TUIN De achtertuin is diep en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Achter in de tuin is een handige achterom aanwezig en daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. LOCATIE Zevenaar is een gezellige stad met een dorps karakter en verrassend veel voorzieningen. Voor een dagje winkelen of een hapje en drankje kun je terecht in de vele winkels, restaurants en cafés. Ook vind je er een filmhuis en theater. In en rond Zevenaar liggen prachtige natuurgebieden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Vanaf Noordeinde 71 in Zevenaar loop je in slechts circa 500 meter naar het centrum. De stad is uitstekend bereikbaar: er is een treinstation, goede busverbindingen en via de A12 ben je zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. In de (nabije) toekomst wordt de A15 doorgetrokken, waardoor de stad nog centraler komt te liggen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 130 m², waaronder de serre van: 9 m² • Perceeloppervlakte: 183 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud: 445 m³ • Aantal slaapkamers: 5 • Energielabel: C • Cv-ketel: ATAG, 2020 Noordeinde 71 biedt ruimte en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonplezier deze woning te bieden heeft! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.