Oranjehof 36901 BP ZevenaarMolenwijk

Oranjehof 3: Een luxe bungalow in hartje Zevenaar Stap binnen in deze moderne en stijlvol afgewerkte bungalow, waar comfort en gemak samenkomen. Alles is hier gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd: volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas, aluminium kozijnen, 11 zonnepanelen en een prachtig aangelegde patio. Met een eigen oprit, een keuken- én spoeleiland met moderne inbouwapparatuur is dit een woning waar je zo kunt intrekken en volop kunt genieten. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een lichte entree met toilet (met fonteintje) en de meterkast. De gehele woning is voorzien van een aangename vloerverwarming, wat samen met de goede isolatie zorgt voor een heerlijk woonklimaat. De halfopen keuken met eetgedeelte is een droom voor kookliefhebbers. Het kook- en spoeleiland vormt het hart van de ruimte, perfect om samen te koken of gezellig te borrelen. Aan de muurzijde vind je extra werkblad met ingebouwde spots, ideaal voor je keukenapparatuur. De keuken is compleet uitgerust met een Siemens combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, kraan met ingebouwd zeeppompje en een afzuigkap met verlichting. In de woonkamer valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar en geven toegang tot de fraai aangelegde patio. Ook is er comfortabele airconditioning aanwezig om mee te koelen of te verwarmen. De grootste slaapkamer grenst aan een luxe inloopkast en badkamer en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel in houtlook met dubbele witte kommen, verlichte spiegel, inloopdouche, Sunshower met UV en infrarood, en een tweede zwevend toilet. Verder is er een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en een aparte berging (met water en elektra) voor bijvoorbeeld containers of tuingereedschap. Buiten Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en een overkapping. De voortuin biedt ruimte voor een gezellig zitje in de zon. De patio aan de achterzijde is stijlvol en onderhoudsvrij aangelegd, perfect voor een gezellige barbecue of diner buiten. Recent onderhoud: in 2022 zijn de gevels opnieuw geschilderd en in 2024 de patio. Locatie Wonen aan de Oranjehof betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het gezellige centrum van Zevenaar en het station liggen letterlijk op loopafstand, net als winkels, restaurants, cafés, een filmhuis en theater. De omgeving biedt volop natuur om te wandelen en fietsen. Dankzij het treinstation, de goede busverbindingen en de nabijheid van de A12 ben je snel in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Met de toekomstige doortrekking van de A15 wordt de ligging nóg centraler. Kenmerken van deze leuke bungalow - Bungalow woning met patio in centrum Zevenaar - Levensloopbestendig met alles op begane grond - Eigen oprit met parkeerruimte op eigen terrein - Berging met water en elektra - Goed verzorgde tuinpatio - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+, HR+++ glas - Volledige isolatie - CV-ketel Atag HR107 CW5 (2016) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Voorzien van airconditioning in woonkamer - 11 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2018 - Woonoppervlakte 114 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² - Inhoud woning 426 m³ - Perceeloppervlakte 220 m² - Wensoverdracht verkopers: september 2026 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”