Schaapsdrift 1136902 AC ZevenaarDe Horst

Op een uitstekende locatie aan een rustig en gezellig hofje gelegen royale, grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een comfortabel woonoppervlakte! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Schaapsdrift 113 in Zevenaar! Deze in 1971 gebouwde woning is in het afgelopen half jaar grondig onder handen genomen. Wat te denken van de luxe badkamer en toilet, vernieuwde laminaat vloeren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nog vele extra's! Gunstige situering ten opzichte van uitvalswegen, sportaccommodaties, op slechts enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, theater en culturele instellingen. Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan en wellicht tot snel! INDELING Begane grond: Entree/hal, vernieuwde meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, luxe toiletruimte (2025) met zwevend closet en fontein en praktische trapkast. Royale woonkamer met een prettig lichtinval en vernieuwde fraaie laminaatvloer. De open keukenruimte (met vernieuwd laminaatvloer) is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals oven, afzuigkap, keramische kookplaat en een elektrische boiler (onder de wasbak). Tevens is hier een deur naar de achtertuin. Zonnige achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen en is voorzien van een praktische stenen berging (met elektra), achterom en veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste kast, drie royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en diverse vaste kasten. Zeer luxe en recent vernieuwde badkamer (2025) met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en zwevend closet. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met opstelling was- en droogmachine, vernieuwd Velux dakraam, mechanische ventilatie en cv-opstelling (Intergas, 2010). Vierde royale slaapkamer met vernieuwd Velux dakraam en nieuwe isolatie en gipsplaat afwerking. Algemeen: Bouwjaar: 1971 (nadien grondig gerenoveerd); Woonoppervlakte: 125 m2; Externe bergruimte: 10 m2; Inhoud: 438 m3 volgens NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 147 m2. Bijzonderheden: Energielabel B; Gunstige en rustige ligging nabij diverse voorzieningen; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Vernieuwde meterkast en vernieuwde elektra (gehele woning) met randaarde; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en diverse horren; Zonwering achtergevel (2022) en screens aan voorzijde (2023); Platte dak schuur vernieuwd; Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.