Schievestraat 706901 GM ZevenaarHet Grieth

Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze verrassend complete en instapklare tussenwoning met royale garage, verzorgde voor- en achtertuin én nette afwerking is gelegen op een uitstekende locatie in Zevenaar. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal, op loopafstand van zowel het gezellige stadscentrum als het NS-station. Daarnaast bevinden diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar en de aansluiting op de A12 ligt op korte afstand, ideaal voor forenzen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder grote investeringen direct kunt wonen en genieten. Vanaf 2016 is de woning grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de meterkast en een groot deel van de bedrading vernieuwd, zijn plafonds vervangen, vloeren vernieuwd en is de woning deels geïsoleerd. Daarnaast zijn de badkamer, voor- en achtertuin de afgelopen jaren aangepakt. Het resultaat is een verzorgde woning met een moderne uitstraling en een comfortabele sfeer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de toegang tot de ruime garage, bereikbaar via de achtergelegen weg. De garage is voorzien van elektra, water, een lichtkoepel en een elektrische roldeur, ideaal voor hobbyisten, opslag of het parkeren van een auto of motor. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met hangcloset, trapkast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2017), keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en smalle vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en luxe uitgevoerd met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel, hangcloset, ingebouwde radio, mechanische ventilatie en dimbare inbouwspots. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare bergzolder met Velux dakraam en opstelplaats van de cv-ketel. Eventueel uit te breiden als extra slaapkamer(s). Garage: Deze woning beschikt over een ruime multifunctionele garage ruim 21 m2 groot. Ideaal voor klussers of diegene die opslag zoekt. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1959 * Woonoppervlakte circa 94 m² plus 16 m² overige (zolderverdieping) * Inhoud circa 378 m³ * Perceeloppervlakte 114 m² * Mandelig perceel van 386 m² (gedeeld met 4 woningen) * Grotendeels gemoderniseerd vanaf 2016 * Badkamer vernieuwd in 2019 * Voor- en achtertuin vernieuwd * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Voorzien van rolluiken * Cv-ketel Intergas 2022 * Dak- en vloerisolatie aanwezig * Ruime garage met elektra, water en roldeur * Gelegen op loopafstand van centrum en station * Nabij uitvalswegen en de A12 * Instapklare woning met verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een nette, instapklare woning met garage op een centrale locatie in Zevenaar? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Mail of bel naar Demon Makelaardij & Taxatie en plan een bezichtiging!