Schooneveldstraat 366905 TD ZevenaarGroot Holthuizen

Ben jij op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning met royale tuin, eigen oprit en een moderne afwerking? Dan is de woning aan Schooneveldstraat 36 in Zevenaar écht iets voor jou! Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime garage en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Benieuwd? Lees snel verder voor alle details. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Energielabel A+ en voorzien van 18 zonnepanelen • Ruime oprit voor 2 auto's en garage • Achtertuin van ca. 150 m² gelegen op het zuidoosten • Moderne woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin • 5 slaapkamers, waarvan één met walk-in closet • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Via de ruime oprit en verzorgde voortuin stap je de woning binnen. De entree is licht, strak afgewerkt en direct uitnodigend. Rechts in de hal bevindt zich het moderne toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangcloset met fontein. Verder vinden we hier nog de meterkast, voorzien van ruim voldoende groepen, aardlekschakelaar, 3-fase krachtstroom, stadsverwarmingsinstallatie en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal loop je door naar de royale, L-vormige woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer is sfeervol en modern ingericht, met een houtlook PVC vloer met vloerverwarming en genoeg ruimte voor een grote zithoek. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De zwarte keukenopstelling met kookeiland, composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken hier een feestje. Openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met het terras en de tuin. Bijkeuken en garage Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De ruimte is uitgerust met een extra keukenblok met spoelbak, opbergkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je ook de in spouw gebouwde garage – perfect voor opslag, klussen of stalling. Tuin Wat een heerlijke plek is dit! De achtertuin van circa 150 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt zon van de vroege ochtend tot laat in de middag. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groot terras, gazon en beplanting. Er zijn meerdere zitgedeeltes en volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie stijlvolle slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. De combinatie van grijstinten met roze accenten en zwart sanitair geeft de badkamer een moderne, warme uitstraling. Zolder en vliering De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar zich nog twee volwaardige kamers bevinden. Beide kamers zijn licht en multifunctioneel inzetbaar – bijvoorbeeld als slaap-, werk- of sportruimte. Middels vlizotrap is de bergzolder met mechanische ventilatiebox bereikbaar. Ideaal voor nog wat extra bergruimte! Wonen in Zevenaar Schooneveldstraat 36 is gelegen in een rustige straat in de jonge en geliefde woonwijk Groot-Holthuizen. Aan de achterzijde van de woning heb je volledig vrij uitzicht en veel privacy. In de buurt zijn diverse speeltuinen, scholen en een supermarkt op loopafstand. Het NS-station van Zevenaar en het gezellige stadscentrum met winkels en horeca zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Zevenaar is bovendien omgeven door prachtige natuur, recreatiegebieden en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A12. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust én voorzieningen dichtbij. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 167 m² • Overige inpandige ruimte (garage): 21 m² • Inhoud woning: 701 m³ • Perceeloppervlakte: 362 m² • Begane grond v.v. comfortabele PVC vloer met vloerverwarming (ook badkamer heeft vloerverwarming) • Verwarming via stadsverwarming • Gehele woning strak afgewerkt met renovlies behang • Diverse elektrische rolluiken en voorbereidingen voor uitbreiding aanwezig • Aanvaarding: in overleg Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.