Von Weberstraat 256904 KB ZevenaarZonnemaat

Instapklare tussenwoning in een fijne woonwijk! Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning in een gezellige woonwijk? Dan is deze tussenwoning aan de Von Weberstraat 25 in Zevenaar precies wat je zoekt! Met een gebruiksoppervlakte van 122 m², energielabel C en een recente verbetering van de dakisolatie (PIR-platen, 2023) is deze woning comfortabel en klaar voor de toekomst. Indeling & voorzieningen Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en goede lichtinval. Een fijne hal met toegang tot de eerste verdieping, het fraaie toilet en de woonkamer. De moderne en ruime keuken (2019) biedt volop werkruimte en is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Met drie grote slaapkamers en zelfs een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, is er genoeg ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Op zolder vind je daarnaast de wasmachine- en drogeraansluiting én de Intergas CV-ketel (2023). De woning is voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen en recent verbeterde dakisolatie. Wil je nog verder verduurzamen? Met een zonnige tuin op het zuiden heb je perfect rendement voor zonnepanelen! De verzorgde achtertuin ligt heerlijk op de zon, heeft een achterom en een berging. Geen fan van de zon en toch genieten van de tuin dan kun je heerlijk in de schaduw zitten onder het zonnescherm. Locatie Deze woning ligt in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, een supermarkt en een speelveld (Cruijffcourt). Wil je meer stadse voorzieningen dan is het gezellige centrum met diverse winkels en een gezellig horecaplein op enkele minuten fietsen bereikbaar. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!