Stationsstraat 20-B4761 BS ZevenbergenCentrum

In het centrum van Zevenbergen aan geliefde straat gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend appartement met parkeerplaats en garage. Dit sfeervolle en uiterst comfortabele appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van geliefd en kleinschalig appartementengebouw. Het appartement combineert ruimte, licht en comfort met een fijn uitzicht. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op de Kasteeltuin met oud groen. Het ‘lichte’ appartement is gelegen op de eerste verdieping, kent een goed afwerkingsniveau en is uitstekend onderhouden. Dankzij de raampartijen en Frans balkon aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het zonnige balkon aan de achterzijde biedt niet alleen een prachtig uitzicht over oud groen, maar ook beschutting door de zijwanden en het afdak. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een functionele badkamer. Extra comfortabel: het appartement heeft twee toiletten, waarvan één separaat en één in de badkamer. Bovendien is er een extra doucheruimte. Daarnaast horen bij het appartement een eigen parkeerplaats en een eigen garage op afgesloten terrein. Indeling: via de uiterst verzorgde en centrale entree bereikt u het appartement op de eerste etage met de lift (trappenhuis eveneens aanwezig). De entree is afgesloten, bezoekers kunt u toegang verlenen met een videofooninstallatie. Het appartement beschikt over een entree met een ruime hal, voorzien van een videofooninstallatie, een garderobe-nis, een toilet met fontein en de uitgebreide meterkast. Het toilet is tevens voorzien van een douchegelegenheid, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met raampartijen aan de voorkant. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aanwezige gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer. Aan de achterzijde bereikt u het zonnige balkon, waar voldoende ruimte is voor comfortabel buitenmeubilair en waar u geniet van een groen en fraai uitzicht over de Kasteeltuin. De halfopen keuken is prettig en semi afgeschermd, waardoor u rustig kunt koken zonder volledig afgesloten te zijn van de woonkamer. De keuken beschikt over hedendaagse gemakken, zoals een kookplaat met afzuigschouw, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal is er een praktische berging, waar u de opstelling treft van de wasmachine en eventueel een droger. Voorts bevinden zich in het appartement twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat, waarbij één slaapkamer is voorzien van een praktische garderobekast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en comfortabel ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad, een designradiator en een tweede toilet met bidet. Het balkon is zonnig en beschut en biedt een vrij uitzicht. Hier is het heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend of van de middag en avondzon. Energielabel A Het appartement beschikt over energielabel A, mede dankzij de goede isolatie en moderne bouw. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat met lagere energielasten en maakt het appartement aantrekkelijk en toekomstbestendig. Bijzonderheden: - In goede staat van onderhoud verkerend appartement - Kleinschalig appartementengebouw - Gelegen op geliefde woonetage met mooi en groen zicht aan de achterzijde - Alle faciliteiten op loopafstand gelegen - Lichte woonkamer met veel lichtinval - Sfeervolle gashaard inde woonkamer - Compleet uitgeruste keuken met inpandige berging - Tweede toilet voorzien van douchegelegenheid - Servicekosten € 289,- per maand - Goed geïsoleerd, lage energiekosten - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Eigen parkeerplaats en garage op afgesloten terrein - Garage voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. Je kan deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.