Aquamarijn 554762 BD ZevenbergenBosselaar

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET UITBOUW Welkom in deze moderne eengezinswoning uit 2017, gelegen in een rustige nieuwbouwwijk van Zevenbergen. Aquamarijn 55 combineert comfort, ruimte en een strakke afwerking met een prettige woonomgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de woonkamer verrassend veel leefruimte. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de straat. RUIME EN LICHTE BEGANE GROND MET OPEN KEUKEN De begane grond is praktisch ingedeeld: je komt binnen in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en loopt vanaf de open keuken aan de voorzijde diep door tot aan de achtertuin. De open keuken beschikt over een groot werkblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast, inductieplaat). Onder de trap is er nog een handige trapkast. De hele benedenverdieping is strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en in goede staat. Kortom; een huis waar je direct in kunt. VIER SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDER Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorkant. Ook de moderne badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en goed ingedeeld. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier kom je binnen op een grote open zolderruimte, waar nu één slaapkamer is gerealiseerd. Door de hoogte van de kap is er zelfs ruimte om een vliering te maken. Wil je een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte creëren? Het kan hier allemaal, deze verdieping is veelzijdig en biedt veel potentie. VERZORGDE TUIN MET OVERKAPPING De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De ligging op het noorden betekent dat je hier in de zomer juist fijne schaduw hebt tijdens de heetste uren van de dag, terwijl je op andere momenten van de dag nog volop kunt genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een berging en een achterom. FIJNE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een paar minuten lopen van het centrum van Zevenbergen. De basisschool ligt om de hoek, ideaal voor jonge gezinnen. Winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Dankzij de ligging in een jonge wijk profiteer je van moderne bouwkwaliteit én een prettige leefomgeving waar buren elkaar kennen. KENMERKEN - Vraagprijs: € 475.000 k.k. - Ligging: in rustige nieuwbouw woonwijk, nabij centrum en basisschool - Tuinligging: noorden - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 141 m² - Bouwjaar: 2017 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (5 mogelijk) - Energielabel: A - Uitbouw woonkamer vanuit de bouw gerealiseerd - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.