Burgemeester van Akenstr 144761 AE ZevenbergenCentrum

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Uitstekend onderhouden en zeer goed verbouwde 2-1 kap op uitstekende stand in groen "Oud Zevenbergen" en op loopafstand van het centrum. Deze 6-kamerwoning is een lust voor het oog en biedt naast een zee aan ruimte binnen ook lekker de ruimte om op eigen erf te parkeren, een geïsoleerde garage met vloerverwarming en een fijne overkapping in de achtertuin. Tijdens de verbouwing is de gehele begane grond, inclusief de garage voorzien van vloerverwarming, zijn de kozijnen vernieuwd, is het dak vernieuwd en nog veel meer. Zo staat er nu een moderne woning met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2024 met een A-label klaar voor de toekomst! Belangstelling? We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping, gemoderniseerde meterkast (10 groepen met aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), koele kelderkast, het toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De riante woonkamer kenmerkt zich door de karakteristieke erker aan de voorzijde, de schuifdeuren naar de eetkamer en de mooie lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc met daaronder vloerverwarming. De eetkamer aan de achterzijde is op dezelfde wijze afgewerkt en voorzien van een servieskast en openslaande deuren naar de achtertuin met plissé horren. In de woonkeuken is een keukeninrichting gerealiseerd in hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een verzonken spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een close-in-boiler en een koelvriescombinatie. Ook vanuit de keuken is middels brede openslaande deuren de achtertuin te bereiken waarbij de deuren eveneens zijn uitgevoerd met plisséhorren. Tevens is de garage te bereiken vanuit de keuken en is de keuken voorzien van een Velux dakraam. Garage: Geïsoleerde garage met vloerverwarming, elektra en toegang tot de aangebouwde berging. In de berging staat een kitchenette en is middels een openslaande deur de achtertuin/overkapping te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separaat het toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van glad gestucte wanden en een grote schuifwandenkast. De voorslaapkamers zijn beide uitgevoerd met een vaste kast en toegang tot het balkon waarbij beide deuren zijn voorzien van originele horren. De moderne badkamer is betegeld in stijl en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een plafond met inbouwspots. Het toilet is eveneens betegeld en uitgevoerd met een wandcloset. De betonnen verdiepingsvloer is geheel afgewerkt met een massief houten vloer. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, CV ketel (Remeha Tzerra Ace HR combi 2024), een 120L boiler en een vaste kast. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn op de voorzolder te vinden. Ook is er nog een tweede badkamer gesitueerd met een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Vanaf de voorzolder is er toegang tot 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel met horren in de ramen. Bergzolder: Middels een losse steektrap is nog een bergzolder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor bijvoorbeeld onder andere de kerst- of wintersportspullen. Achtertuin: Sfeervol aangelegde achtertuin met plataanbomen, een border met hortensia’s en een groot terras. De tuin wordt grotendeels omsloten door een groene haag. Tegen de berging is nog een fraaie overkapping gebouwd met een hoog plafond. Hier is het ook heerlijk toeven. Algemeen: - De woning is uitgevoerd met nieuwe binnendeuren; - Vrijwel alle kozijnen zijn vanaf 2005 vernieuwd; - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe goten en hemelwaterafvoeren; - De woning is uitgevoerd met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp; - Buitenkraan tegen de gevel van de berging aan de achterzijde alsmede aan de voorzijde tegen de zijgevel; - Plissé horren in de openslaande deuren; - Waterontharder van Remon aanwezig; - 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.