Fabrieksstraat 124761 DT ZevenbergenCentrum

LICHTE EINDWONING OP RUSTIGE LOCATIE IN HARTJE ZEVENBERGEN Aan de Fabrieksstraat 12 in Zevenbergen bieden wij deze verzorgde eindwoning aan met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die benut kan worden als vierde kamer. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een praktische open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Dankzij de eindligging ervaar je extra rust en privacy. Het gemelde woonoppervlakte is exclusief de tweede verdieping welke volledig te benutten is als woonruimte of extra slaapkamer. IDEAAL GELEGEN NABIJ VOORZIENINGEN De woning ligt op een rustige, autoluwe locatie op slechts een paar minuten lopen van het levendige centrum van Zevenbergen. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, horeca en winkels. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een openbaar parkeerterrein, waardoor je de woning eenvoudig via de achtertuin kunt betreden. De kindvriendelijke straat en de rustige omgeving maken dit een prettige plek om te wonen. INDELING Begane grond Je komt de woning binnen via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje. De trapkast én de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich in een aparte hal. De woonkamer is aangenaam licht door de grote ramen aan voor en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zit en eethoek. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is voorzien van een dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt voldoende ruimte voor een extra slaap of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bestaat uit twee niveaus, wat zorgt voor een speels effect. Via een trapje bereik je de stenen berging en de poort naar het parkeerterrein. KENMERKEN: - Eindwoning uit 1986 - Drie slaapkamers en ruime zolder met vierde kamer mogelijk - Rustige, kindvriendelijke ligging dichtbij het centrum - Energielabel: C - Achtertuin op het noordwesten - Woonoppervlakte: circa 84 m² (excl. tweede verdieping) - Perceeloppervlakte: 135 m² eigen grond - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.