Heliotroop 14762 CH ZevenbergenBosselaar

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Prachtige kans op een levensloopbestendige woning met alles op de begane grond, parkeren op eigen erf of in de garage en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Zo combineer je alle voordelen van een appartement met alle voordelen van een grondgebonden woning. Los van dit alles woon je ook nog eens aan een rustige weg in de populaire woonwijk Bosselaar Zuid. De woning is gebouwd in 2019 en daarmee uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het energielabel A sluit hier dan ook perfect bij aan. Ook de verdieping mag er overigens wezen. Een werkkamer en een slaapkamer zorgen ervoor dat deze woning ook voor een hobby of logés voldoende ruimte biedt. Kortom, een woning van het type dat maar zelden beschikbaar komt. Belangstelling? We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree met hier goed de ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend groot en mooi licht. Dit komt door de grote glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Halverwege de woonkamer is een grote bergkast aanwezig welke super praktisch is. Aan de voorzijde is de leefkeuken gesitueerd. Je zit hier prima aan de grote tafel. De keuken zelf is in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap ingebouwd. De ruimte in de woonkamer laat zich goed zien doordat de meubelen goed te plaatsen zijn met veel vrije ruimte eromheen. Vanuit de woonkamer is de achterhal te bereiken. Deze achterhal biedt toegang tot de tuin, de inpandige berging en de slaapkamer. Helemaal achterin is de slaapkamer. Heerlijk in alle rust slapen. De slaapkamer is ruim, je hebt plek voor een bed, maar ook voor een grote kast. Grenzend aan de slaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een royale inloopdouche en wandcloset. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige pvc vloer met vloerverwarming eronder. De inpandige berging geeft toegang tot de garage, de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig en verder tref je hier de omvormer van de zonnepanelen en de CV-ketel (Intergas HR combi 2019). De garage is een absolute plus van deze woning, want dit zie je niet zo vaak. De garage is mooi breed, er is elektra en verder is ook aan gemak gedacht, de garagedeur is namelijk elektrisch te bedienen. Eerste verdieping: Boven tref je nog lekker wat extra ruimte aan. Je komt boven op de overloop en vanuit hier zijn twee ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde ligt een werkkamer, waar je prima een bureau en kasten kunt plaatsen. Mocht je het willen, dan kun je deze ruimte ook geschikt maken om te gebruiken als tweede badkamer. Verder kun je vanaf de overloop door naar de grote slaapkamer, welke perfect is voor kinderen of gasten. Deze kamer heeft mooie hoger ramen en er is een wastafel aanwezig. Achtertuin: De tuin is met grote zorg aangelegd. Er zijn diverse terrassen gemaakt, maar ook aan groen is gedacht. Er zijn namelijk mooie groene borders en als kers op de taart is er nog een grote overkapping aanwezig. Een fantastisch plekje om ook met wat minder weer buiten te zitten, of juist een beetje de beschutting te zoeken op warme dagen. Door de oriëntatie van de tuin op het zuidoosten en de diepte kun je hier heel de dag genieten van zon of schaduw. Praktisch is ook de houten berging welke aanwezig is. Hier kun je mooi alle tuinspullen kwijt. Algemeen: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Alle wanden van de woning zijn glad afgewerkt; - Heerlijke aangebouwde garage; - Alles gelijkvloers maakt deze woning uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen; - Eigen oprit; - Fijne tuin; - Energielabel A.