Koperslagerij 184762 AP ZevenbergenZwanengat en omgeving

Op aantrekkelijke plek en in een prettige leefomgeving van Zevenbergen gelegen, in goede staat van onderhoud verkerend woonhuis - type helft van dubbel - met eigen oprit en aangebouwde stenen garage. Dit uiterst comfortabele woonhuis kenmerkt zich door praktisch comfort. De architectuur kan omschreven worden als functioneel maar zeker niet saai. Wat betreft functionaliteit en vormgeving zal deze woning de tand des tijds doorstaan. Deze woning is zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde met zorg onderhouden. Aan de achterzijde van deze woning bevindt zich een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, waar je - van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar - kunt genieten. De ligging maakt deze plek geliefd. Ervaar het gevoel van uiterst comfortabel wonen, in een heerlijke en prettige woonomgeving. Entree/hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toilet met wastafel en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan. Dankzij de slimme indeling is er voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. De vloer is fraai afgewerkt met een visgraat parketvloer, die warmte en karakter toevoegen aan het geheel. Bovendien bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis een erker. De open keuken sluit naadloos aan bij de stijl van het huis en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: een kookplaat met een afzuigschouw, een combi-oven en een koelkast. Praktische bergruimte zorgt ervoor dat alles netjes en overzichtelijk blijft. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de verzorgde badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een fijne en neutrale kleurstelling en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een moment van ontspanning: een wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een tweede toilet. De combinatie van ruimte, licht en natuurlijke tinten zorgt voor een rustgevende sfeer, waardoor dit een fijne plek is voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: deze verdieping bereik je middels een vaste trap en daar tref je een overloop met nog eens een mogelijkheid voor een slaapkamer en een ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en eventueel een droger. Daarnaast is er de nodige bergruimte en een dakraam zorgt voor aangenaam lichtinval. Vanaf het vroege voorjaar tot en met laat in het najaar kun je heerlijk genieten in de zonnige tuin. Kortom: een comfortabel woonhuis met eigen oprit en garage, voorzien van alle gemakken en op een prettige locatie gelegen, met uitzicht op groen. Energielabel C Een fijne, energiezuinige basis! Deze woning is voorzien van dubbel glas. Dit zorgt direct voor een comfortabel binnenklimaat en een beheersbare energierekening. Groot voordeel: met energielabel C profiteer je bij veel geldverstrekkers van gunstige hypotheekvoorwaarden én heb je de perfecte startpositie om de woning in de toekomst in jouw eigen tempo nóg verder te verduurzamen. Bijzonderheden: - Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen - In goede staat van onderhoud verkerende woonhuis - Sfeervolle woonkamer met massief houten visgraat parketvloer - Comfortabel woongenot - Badkamer in neutrale kleurstelling uitgevoerd - Schilderwerk in goede conditie - Zonnige tuin op het zuiden georiënteerd met veel privacy - Beschikking over een eigen oprit met garage (voorzien van elektra) - Voldoende parkeergelegenheid Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. Je kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.