Lavasteen 184762 CG ZevenbergenBosselaar

Wilt u stijlvol wonen op een van de mooiste locaties in Zevenbergen? In een zeer luxe afgewerkte en duurzaam gebouwde, uitgebouwde twee onder een kapwoning? Gelegen op een fraai perceel, met een aangebouwde garage, oprit, voortuin en een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuidwesten? Kom dan zeker kijken bij deze prachtige instapklare woning! Deze prachtige woning met eigen oprit is gelegen op een uitstekende locatie, in de gewilde jonge woonwijk "Bosselaar Zuid", op loopafstand van het gezellige centrum, een middelbare school, basisschool en het NS-station. De woning is gebouwd in 2020 en gelegen op een perceel van 272m². Onlangs is de tweede verdieping compleet, zeer luxe verbouwd en voorzien van een grote dakkapel, slaapkamer met een inloop garderoberuimte, aparte werkplek en een praktische bergzolder. De achtertuin heeft een afmeting van maar liefst ca. 17m. x 8.75m., is fraai aangelegd. De woning beschikt verder over energielabel A en heeft 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer lage energierekening. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. Het luxe toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte 240cm. uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin.De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. De keuken heeft een zeer luxe keukeninrichting met (schier)kookeiland en inbouw: inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron, stoom oven en een wijnklimaatkast. De parterre is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De aangebouwde garage is geïsoleerd, heeft een plavuizen vloer, een vaste kastenwand en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang, airco en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De luxe, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel op meubel. Indeling tweede verdieping: Deze verdieping is onlangs door een aannemer volledig verbouwd en afgewerkt. Er is bij de verbouwing gebruik gemaakt van hele luxe materialen en het afwerkingsniveau is dan ook fantastisch. De overloop geeft toegang tot de cv ruimte met opstelling cv combiketel en de riante slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een grote (kunststof) dakkapel, airco, semi open werkplek en een prachtige garderoberuimte met ingebouwd kastensysteem. Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Aanvaarding: richtlijn april/mei 2026 Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.