Lelie type As (Bouwnr. 19)4761 PW ZevenbergenCentrum

Nieuwbouw Oevers Roode Vaart. De verkoop is gestart van 18 twee-onder-een-kap-woningen en 3 vrijstaande woningen in project Oevers Roode Vaart in Zevenbergen. Planning Start online inschrijving: donderdagmiddag 26 maart Meet&Greet: maandag 30 maart van 17.00-19.00 uur, Hotel De Borgh Zevenbergen Sluitingsdatum: woensdag 8 april 12.00 uur Toewijzing en belletje van de makelaar: uiterlijk maandag 13 april Mail aan reservekandidaten: uiterlijk dinsdag 14 april De start verkoop van de bouwkavels volgen op een later moment. Heb je vragen? Neem dan contact op met de verkopende makelaars. HET PLAN Wonen met zicht op water en groen Oevers Roode Vaart wordt een kleinschalige woonstraat met een uniek karakter. Aan de zuidrand van Zevenbergen, aan de Mark, verrijzen 18 ruime twee-onder-een-kapwoningen, 3 vrijstaande woningen en 6 bouwkavels voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Een intieme kleinschalige, ruim opgezette woonstraat waar rust, ruimte en water samenkomen. Het plan is ruim opgezet, met centrale parkeerhavens zodat de zichtlijnen openblijven en het groen en water de hoofdrol spelen. De twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen bieden ruimte over drie volwaardige woonlagen, met veel licht en uitzicht op het water. De tuinen lopen af richting de Mark, ­ waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen wonen en water. Een plek waar je letterlijk op adem komt. De architectuur is modern en eigentijds, met zorg ontworpen om aan te sluiten bij het water en de omgeving. Strakke lijnen, veel glas, natuurlijke materialen en een rustige kleurenstelling zorgen voor een tijdloze uitstraling die perfect past bij de sfeer van het plan. Een plan dat niet meer nodig heeft dan dit: ruimte, rust en het water als vanzelfsprekend decor. VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE LELIE Type Lelie staat voor exclusief en ontspannen wonen op een plek waar water, ruimte en rust samenkomen. Deze 3 vrijstaande woningen in Oevers Roode Vaart liggen riant op ruime kavels, omringd door groen en met een vrije blik richting de Mark. De warme, moderne architectuur met verticale rockpanelen in teak kleur en een subtiele dakkapel vormt een stijlvol statement dat de woningen direct karakter geeft. Licht, luxe en leefruimte Binnen valt meteen op hoeveel licht de woningen ontvangen. Dankzij extra ramen aan alle zijden zijn de living, leefkeuken, slaapkamers en zelfs de badkamer tot aan de tweede verdieping door de dag heen prachtig verlicht. De royale leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis — een plek om te koken, praten en samen te komen rondom het ruime kookeiland. De extra brede living, met grote openslaande deuren naar de tuin en oever, laat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Verdieping vol comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een comfortabele badkamer met daglicht en hoogwaardige afwerking. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt uitzicht op tuin en water — een luxe suite met ruimte voor een inloopkast, werkhoek of beide. Franse balkons en extra zijramen versterken het gevoel van comfort en licht in elke kamer. Tweede verdieping met karakter De tweede verdieping verrast met ruimte, licht en flexibiliteit. Door de dakkapel, waarin de verticale rockpanelen elegant zijn doorgezet tot aan de nok, ontstaat een stoere, moderne uitstraling. Deze leeflaag biedt een vierde slaapkamer en een extra kamer voor een thuisstudio, atelier of royale werkkamer. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met aansluitingen, WTW-systeem en plek voor wasmachine en droger — praktisch én discreet. Waarom kiezen voor deze woningen? Een woonoppervlak van maar liefst ca. 183 m2 Kavelgrootte variërend van 328 - 363 m2 Extra veel licht door zijramen in living, keuken en badkamer Leefkeuken met kookeiland Openslaande tuindeuren naar tuin en oever Vier ruime slaapkamers Separaat toilet Master bedroom over de volledige breedte Dakkapel met doorlopende verticale rockpanelen (stijlvol architectonisch gebaar) Tweede verdieping met ruimte voor een atelier of werkkamer Berging met eigen straatentree Parkeren op eigen kavel Energiezuinig en modern BENG-comfort Energieklasse A+++ ZEVENBERGEN Zevenbergen is een sfeervolle stad in de gemeente Moerdijk, midden in West-Brabant. Een plek met dorpse gezelligheid, maar met de stad en het water altijd dichtbij. Breda, Dordrecht en Roosendaal liggen op korte afstand, en dankzij het station en de nabijgelegen A16 en A17 is de bereikbaarheid uitstekend. De Roode Vaart was oorspronkelijk een riviertje, een zijtak van de Mark-Dintel. Na de Sint-Elisabethsvloed werd het een zeearm die ­ eeuwenlang de omgeving vormgaf. Later werd het gebied inge­polderd en kreeg de Roode Vaart de vriendelijke schaal van een kanaal.