Parelmoer 254762 CT ZevenbergenBosselaar

Stijlvol wonen in luxe & duurzaamheid – instapklare 2-onder-1-kapwoning met zwembad (verwarmd) in Zevenbergen Droom jij van een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige, vrijwel nieuwe, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in de populaire wijk Bosselaar Zuid precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 258 m², met een fraai aangelegde voor- en achtertuin met zwembad (verwarmd), eigen oprit en aangebouwde garage, is dit een plek om verliefd op te worden. Deze instapklare woning uit 2023 combineert een hoogwaardige afwerking met toekomstbestendig wooncomfort. De woning is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming, airco’s, en behaalt moeiteloos energielabel A+++ – klaar voor de toekomst met een minimale energierekening! De woning ligt in het geliefde Bosselaar Zuid, een moderne, groene wijk op loopafstand van het centrum van Zevenbergen, basisscholen, middelbare school en het NS-station. Een ideale locatie voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat deze woning uniek maakt: * Bouwjaar 2023 – alles nieuw, fris en direct bewoonbaar * Gasloos, warmtepomp, zonnepanelen, airco’s, HR+++ beglazing en vloerverwarming en vloerkoeling * Energielabel A+++ – duurzaam en kostenbesparend * Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora inductiekookplaat) * Uitbouw van 2,4 meter over de volledige breedte van de woning * Moderne PVC-vloeren in Hongaarse punt met vloerverwarming * Riante achtertuin (ca. 13 m. x 9,3 m.) met zwembad en twee grote terrassen * Aangebouwde garage en ruime oprit Indeling in het kort: Begane grond: Entree met modern toilet met wandcloset en fonteintje in meubel, luxe glazen schuifdeur naar ruime, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle (elektrische) inzethaard. Zitgedeelte aan de voorzijde, leefkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin en loopdeur naar de garage. Moderne keukeninrichting met kookeiland en keukenwand en inbouw: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, combi-magnetron, grote koelkast, wijnkoelkast en vaatwasser. De garage heeft een gietvloer, geïsoleerd dak, loopdeur naar de achtertuin en hardhouten openslaande garagedeuren. De parterre is voorzien van een prachtige PVC vloer (in Hongaarse punt gelegd) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met in trapgat naar tweede verdieping een airco, drie slaapkamers waarvan één met Frans balkon. Luxe, betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De verdieping is voorzien van een prachtige PVC vloer (in Hongaarse punt gelegd). Tweede verdieping: Overloop met twee daktuimelramen, bergruimte, luxe toilet, wasruimte, stookruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een luxe badkamer met douche en wastafel in meubel. De slaapkamer is verder voorzien van een ruime inloop garderoberuimte. De verdieping is verder voorzien van een fraaie gietvloer. Kortom: een stijlvolle, instapklare woning met verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking, uitstekende duurzaamheid en een fantastische ligging. Een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.