Sint Jorisstraat 164761 BL ZevenbergenCentrum

CENTRAAL WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Wonen in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel ruimte in en om het huis. Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Sint Jorisstraat 16 in Zevenbergen biedt je precies dat. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een praktische zolder en als echte pluspunten een glazen serre en een ruime garage met elektrische deur, is dit een huis waar je zo in kunt. De ligging in het centrum zorgt ervoor dat winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd woon je hier in een straat met karakter en een fijne sfeer. Ideaal voor starters die dichtbij alles willen zitten, maar ook voor doorstromers die op zoek zijn naar net wat extra ruimte en gemak. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig de indeling is. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een echte doorzonruimte met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt het geheel ruim en open aan. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, met direct zicht op de serre en de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten is hier echt goed gevonden. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor etentjes of gewoon een ontspannen avond thuis. PRAKTISCHE KEUKEN EN SERRE ALS EXTRA RUIMTE De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en functioneel opgesteld, waardoor je hier prettig kunt koken. Aansluitend vind je de glazen serre, een van de sterke punten van dit huis. Dit is echt een verlengstuk van je leefruimte. Of je hier nu een extra zitplek maakt, een speelruimte voor de kinderen of een plek om te borrelen met vrienden, het kan allemaal. Dankzij de glazen wanden en het dak geniet je hier al vroeg in het jaar van het buitengevoel, terwijl je beschut zit. Vanuit de serre loop je zo de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Achterin vind je de vrijstaande garage, voorzien van een elektrische deur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan de grootste slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Alles wat je nodig hebt is aanwezig en netjes onderhouden. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder. Deze ruimte is ideaal als bergzolder, maar kan ook prima gebruikt worden als extra kamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de stahoogte en de indeling heb je hier meer mogelijkheden dan je in eerste instantie zou verwachten. VERKOPER AAN HET WOORD Ik heb hier al die jaren heel fijn gewoond, nu is het tijd voor iemand anders om er een fijn (t)huis van te maken. Het is hier rustig wonen en in het voorjaar zit ik vaak al vroeg in de serre. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, je loopt vanuit hier zo het centrum in. Ik hoop dat de nieuwe bewoners met net zo veel plezier hier gaan wonen als ik heb gewoond. WONEN IN HET GEZELLIGE ZEVENBERGEN Zevenbergen is een levendige plaats met een dorps karakter en een compleet voorzieningenaanbod. Vanuit de Sint Jorisstraat loop je zo het centrum in, waar je terecht kunt voor winkels, supermarkten, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Dordrecht. Ook het treinstation van Zevenbergen ligt op korte afstand, wat het een fijne plek maakt voor forenzen. Wat Zevenbergen aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Je woont hier centraal, maar toch met een ontspannen sfeer. Dat maakt deze locatie geschikt voor een brede doelgroep, van starters tot doorstromers die graag net wat ruimer willen wonen. KENMERKEN: - Gelegen in het centrum van Zevenbergen - Ligging aan een doorgaande weg - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Perceeloppervlakte ca. 113 m² - Bouwjaar 1984 - Energielabel B - Drie verdiepingen - Vier kamers - Drie slaapkamers - Glazen serre aan de woning - Vrijstaande garage met elektrische deur - Oplevering in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.