Dorpsstraat 85-G2761 AA Zevenhuizen (ZH)Kern Zevenhuizen

Ben je op zoek naar een woning met een speelse en verrassende indeling? Dan zit je hier helemaal goed. Bij binnenkomst vind je direct een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping geniet je van een lichte woonkamer met open keuken én toegang tot het dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen. Op de tweede verdieping heb je nog eens twee slaapkamers tot je beschikking. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een eigen parkeerplek achter de woning. Wel zo comfortabel! Je woont hier midden in de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, met winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten om de hoek. Ook voor ontspanning zit je hier goed: De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Hier kun je genieten van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. En wil je de stad in? Gouda, Rotterdam en Zoetermeer bereik je al binnen enkele minuten. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 51 m2 - bouwjaar 2020 - energielabel A - ketel 2020 - vloerverwarming woonkamer en keuken - 4 zonnepanelen - slaapkamer, toilet en berging op de begane grond - woonkamer, open keuken en dakterras op de 1e verdieping - 2 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping - inpandige berging - dakterras op het zuid westen - eigen parkeerplek Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 129 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m2 Externe buitenruimte 0 m2 Inhoud 456 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapkast. Vanuit hier loop je door naar een ruime slaapkamer of naar de inpandige berging met aansluiting voor je wasmachine en droger. Extra handig: via de berging bereik je de achterzijde van de woning, waar je jouw eigen parkeerplek hebt op een afgesloten terrein. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer met trap naar boven en twee Franse balkons die zorgen voor een fijne sfeer en veel lichtinval. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits gastoestel, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige dakterras op, gelegen op het zuidwesten – perfect om lekker te genieten van de middag- en avondzon. 2e verdieping Via de overloop kom je op de tweede verdieping met twee slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, badkamermeubel, toilet, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Dakterras, berging en parkeerplek Het dakterras bereik je direct vanuit de keuken en ligt ideaal op het zuidwesten. De inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich op de begane grond. En achter de woning heb je jouw eigen parkeerplek op een afgesloten terrein – wel zo prettig! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat85g.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.