Goudsbloemstraat 62761 GN Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

Ben je op zoek naar een bijzonder goed onderhouden en instapklare eengezinswoning waar je je direct thuis voelt? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe plek! Deze fijne woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin. Pak je verhuisdozen maar vast in! Je woont hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje of een hapje eten zo naar de dorpskern van Zevenhuizen fietst. Ook basisscholen, kerken en diverse sportfaciliteiten vind je dichtbij. Voor de liefhebbers van buiten zijn natuurspeeltuin De Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan vlakbij. Hier geniet je volop van prachtige wandel- en fietsroutes, het water en de ruimte om lekker naar buiten te gaan. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? De snelwegen richting Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kom je kijken of jij je hier binnenkort thuis voelt? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 123 m2 - energielabel C - bouwjaar 1965 - ketel Nefit Trendline, 2017 - woonkamer, moderne keuken en bijkeuken op de begane grond - 2 slaapkamers, badkamer en waskamer/toilet op de 1e verdieping - 1 slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping - tuin op het zuid westen - rustige woonwijk - alleen bestemmingsverkeer Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 103 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2 Externe buitenruimte ca. 9 m2 Inhoud ca. 364 m3 Goed om te weten: De woning wordt verkocht met de ouderdoms- en de asbestclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, verdiepte trapkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. Hier zorgt de houtkachel direct voor een gezellige sfeer en via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in, die heerlijk op het zuidwesten ligt. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een Amerikaans fornuis, magnetron, vaatwasser en een ruime koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar de Nefit Trendline-ketel is opgesteld. Ook vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Handig én praktisch! 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de waskamer met toilet. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en royaal van formaat. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en een fijne kledingkast. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Je beschikt hier over een grote inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelcombinatie en designradiator. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en met de vloerverwarming is het comfort helemaal compleet. Bovendien is er een deur naar het platte dak. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot een praktische wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en daarnaast beschik je hier over een toilet én urinoir. Ideaal! 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar je dankzij de bergruimte achter de schotten volop plek hebt om spullen netjes op te bergen. De slaapkamer op deze verdieping is dankzij de dakkapel over de volledige breedte bijzonder ruim. De elektrische screens zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Wat een heerlijke ruimte is hier ontstaan! Tuin De achtertuin is een echte plus van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. De tuin is lekker ruim en beschikt over een vrijstaande berging, buitenkraantje en een praktische achterom. Zie je jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek? Of wordt het een gezellige barbecue met familie en vrienden? Hier kan het allemaal! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: goudsbloemstraat6.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.