Hazeveld 342761 XJ Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-West 2

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! In deze ruime eengezinswoning vind je alle ingrediënten voor fijn wonen: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en als kers op de taart een eigen garage. De hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand ligt het gezellige centrum van Zevenhuizen, met winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de Hennipgaarde, het Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen praktisch om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en het uitzicht over het water. En wil je de stad in? Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn in korte tijd bereikbaar – ideaal voor werk of een gezellig dagje uit. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - hoekwoning - woonoppervlakte ca. 127 m2 - inhoud ca. 422 m3 - perceeloppervlakte 190 m2 - bouwjaar 1972 - energielabel B - ketel 2018 - 9 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet op de 1e verdieping - 1 slaapkamer en washok op de zolderverdieping - tuin op het zuiden - vrijstaande garage - rustige woonwijk De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, met toilet en meterkast, stap je de gezellige woonkamer binnen. Hier zorgt de open haard direct voor sfeer – ideaal voor knusse avonden. De open trap en handige trapkast geven de ruimte een speels en praktisch karakter. De open keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, quooker, inbouw koffiemachine en warmhoudlade. Via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is licht en verzorgd, uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Vanaf de voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten bereik je nog een lichte slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Garage De vrijstaande garage is een fijne extra! Voorzien van elektra, verwarming, water, een pvc-vloer en isolatie. Er is ruimte voor één auto en nog wat opslag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt volop privacy. Onder de sfeervolle overkapping is het heerlijk toeven – of je nu wilt ontspannen met een boek, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van de rust. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hazeveld34.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.