Meelstraat 254301 EA ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Verrassend ruim, karaktervol en veelzijdig wonen in hartje Zierikzee Soms komt er een woning voorbij die nét even anders is. Meelstraat 25 is zo’n huis. Een verrassend ruime en zeer goed onderhouden stadswoning met maar liefst zes kamers, twee badkamers en een beschutte stadstuin, midden in het historische centrum van Zierikzee. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning met volop sfeer én verrassend veel mogelijkheden. Hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke details en een fraaie houten balkconstructie zorgen voor karakter. De indeling biedt daarnaast ruimte voor verschillende woonwensen. Denk aan volledig wonen, wonen en werken, kantoor of praktijk aan huis, dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen, een atelier of B&B. Ook volledig gebruik als kantoor behoort, binnen de mogelijkheden van de bestemming, tot de opties. Een bijzonder pluspunt is dat zowel de begane grond als de verdiepingen beschikken over een eigen meterkast en verwarmingsvoorziening. Dat maakt de woning extra interessant voor gecombineerd gebruik. Ruimte en mogelijkheden Op de begane grond bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, waaronder een lichte kamer aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is momenteel als kantoor in gebruik, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer, praktijk- of werkruimte. Een badkamer met douche, toilet en wastafel is eveneens op deze verdieping aanwezig. De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van het huis. Hier vindt u een royale woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De karakteristieke zwarte schouw, sierlijke tegelpartij en open haard geven deze ruimte extra sfeer. Op de tweede verdieping wordt het karakter nog eens benadrukt door de fraaie houten balkenconstructie en de schuine kap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een heerlijke verdieping voor het gezin, gasten of bijvoorbeeld een combinatie van slapen en thuiswerken. Beschutte stadstuin Ook buiten is het genieten. De gezellige en beschutte stadstuin biedt verrassend veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, groen en plantenbakken. Een fijne plek om midden in de historische binnenstad toch heerlijk rustig buiten te zitten. Goed onderhouden en gerenoveerd De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Zo zijn onder meer geïsoleerde daken aangebracht, betonvloeren gestort en de gevels geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door twee cv-ketels uit circa 2022 en 2024. Meelstraat 25 is een karaktervolle stadswoning met ruimte, comfort en vooral veel mogelijkheden. Een huis voor wie graag centraal woont, maar nét wat meer zoekt: meer sfeer, meer ruimte en meer vrijheid om de woning naar de eigen wensen te gebruiken. Bent u op zoek naar een bijzonder herenhuis in het hart van monumentaal Zierikzee? Dan nodigen wij u graag uit om Meelstraat 25 zelf te komen ervaren.