Schelphoekstraat 104301 XD ZierikzeePoortambacht

In de geliefde wijk Poortambacht staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op 286 m² eigen grond. De charmante woning uit de seventies is in een goede staat. Er zijn recent nog diverse werkzaamheden aan de woning uitgevoerd, waaronder het schilderwerk aan buiten- en binnenzijde. De woning is direct te betrekken maar biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, uit te breiden en in te richten. In de artist impression (foto's en video) zie je welke verrassende mogelijkheden er zijn. De woning is rustig gelegen aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De lichte woonkamer van circa 34 m² vormt het hart van de woning en biedt veel leefruimte. Grote ramen voor en achter zorgen voor veel daglicht. Er is vloerverwarming, een (recent gestucte) open haard en ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De open keuken met inbouw apparatuur is opgesteld in een U-opstelling en biedt zeer veel werk- en kastruimte. Via de gloednieuwe kunststof schuifpui, geplaats in april, bereik je de zonnige achtertuin van circa 119 m². Er zijn twee terrassen, volwassen beplanting en zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Een heerlijke tuin voor ontspanning en gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale master bedroom heeft een ruime inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn fris en vrolijk en deze zomer zijn de kozijnen, plinten en radiatoren geschilderd. Aan de voorzijde van het huis zijn zowel beneden als boven elektrische markiezen. De badkamer in de dakkapel beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet. De grote zolder bestaat uit twee delen, is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Met een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. De verlengde garage van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden voor auto, fietsen, tuinspullen of hobby. De bijkeuken is een fijne grote ruimte voor o.a. witgoed maar kan ook goed dienst doen als bijvoorbeeld kantoor. De cv-ketel (2018) is hier gesitueerd en de kunststof pui is nieuw. Er is een eigen oprit voor jouw auto alsmede een ruim aantal parkeerplaatsen tegenover het huis. De voortuin is verzorgd ingericht met bestrating en volwassen groen, wat de woning een charmante uitstraling geeft. Er is uitzicht op een riant grasveld met speelweide. Kortom: een fijne, lichte gezinswoning met een royale tuin, garage en volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning verkeert in goede staat, is recent opgefrist en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De ligging van de woning is rustig, maar wel zeer centraal. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, huisarts en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Zierikzee combineert de charme van een historische havenstad met een centrale ligging in Zeeland. De monumentale binnenstad telt meer dan 500 monumenten en biedt volop winkels, horeca en voorzieningen. Rotterdam en Antwerpen zijn in circa 50 minuten bereikbaar. Natuur, bossen en stranden liggen op slechts 15 tot 20 minuten rijden.