Verrenieuwstraat 524301 HZ ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

In het hart van het prachtige monumentale stadje Zierikzee bieden wij te koop aan deze tussenwoning met naastgelegen garage (40 m²), riante tuin én een eigen uitgang (auto) welke uitkomt op de Watermolen. Gelegen in de gezellige Verrenieuwstraat welke uitkomt op het sfeervolle Montmaertre pleintje met de prachtige fontein, muurschilderingen en gezellige winkeltjes en terrasjes. Het geheel staat op 410 m² eigen grond. Bouwjaar: 1830. Woonoppervlakte: ca. 84 m². Inhoud: 545 m³. De indeling is als volgt; Begane grond: Entree; hal; woonkamer; dichte keuken in rechte opstelling aan twee zijden. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en close-in boiler; toilet; wasruimte met witgoedopstelling, achter entree met trap naar verdieping. Verdieping: Overloop met cv-ruimte waar cv-installatie is geplaatst; ruime slaapkamer met dakkapel; moderne badkamer met dakkapel voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming; slaapkamer 2. Algemeen: Verwarming en warm water middels close-in boiler en CV installatie (Intergas HR, 2020). De woning is voorzien van dubbel glas, het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. De grote achtertuin heeft een achterom en (auto)uitgang aan de Watermolen. Deze woning is een gemeentelijk monument met beschermd dorps- en stadsgezicht en de garage is een rijksmonument. De mogelijkheid bestaat om de garage als woonruimte bij de woning te betrekken, hiervoor dient wel een omgevingsvergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Schouwen-Duiveland. De garage is bereikbaar zowel vanaf de Verrenieuwstraat middels een loopdeur als vanuit de achtertuin middels een garagedeur en biedt nog een ruime bergzolder. Zierikzee: Zierikzee is een prachtig havenstadje met meer dan 500 monumenten en een zeer rijke geschiedenis. Het havenkanaal mondt uit in de Oosterschelde, maar ook het Grevelingenmeer en de prachtige brede Noordzeestranden zijn op maximaal 15 (auto)minuutjes afstand geleden. Het historische centrum is zeer sfeervol met vele leuke boetiekjes, koffietentjes, bakkertjes en restaurants. Dit met alle voorzieningen zoals de sportparken, sportcentra, een zwembad, kinderopvang, meerdere basisscholen en een middelbare school maken Zierikzee tot een zeer prettige woonplaats.