BlikvangerLuxueuze Hoeve Aldenhaag. Eeuwenoud karakter met hedendaags comfort.

Omschrijving

Luxueuze Hoeve Aldenhaag op Landgoed Soelen. Eeuwenoud karakter met hedendaags comfort (energielabel A+ en gasloos). Achter een statige elektrische poort ontvouwt zich een wereld apart: Hoeve Aldenhaag, een rijksmonumentale woonboerderij uit 1827, genesteld (op eigen grond) op het historische Landgoed Soelen. Eeuwenoude boomgroepen, stille graslanden en glinsterende waterpartijen vormen de coulissen van dit uitzonderlijke pand. Een monument met een geschiedenis die zich in elk detail laat lezen. De robuuste metselwerkgevels, de authentieke houten gebinten en de karakteristieke buitenluiken in de streekeigen kleuren groen, rood en wit zijn met groot vakmanschap in ere gehouden en geven dit indrukwekkende ensemble met 673 m² woonoppervlak zijn onmiskenbare karakter. Wie hier voor het eerst aankomt, voelt onmiddellijk dat dit iets heel bijzonders is. Waar historie en hedendaags comfort samenkomen Eenmaal binnen opent de voormalige deel zich als een verwelkomende entree: klinkers onder de voeten, stalramen die het licht filteren, en de tastbare sfeer van het landelijke leven van weleer. De woonkeuken, uitgevoerd met natuurstenen werkbladen en een houtkachel, is warm en huiselijk. Een ruimte om met plezier in te verblijven. De eetkamer met authentieke schouw staat via schuifdeuren in open verbinding met de keuken. De sierlijke opkamer en riante woonkamer hebben hoog opgaande ramen die het daglicht prachtig opvangen. Met een hoogwaardige afwerking, warmtepomp en vloerverwarming verbindt deze hoeve het beste van vroeger naadloos met het comfort van nu. Energielabel A+ en volledig gasloos! Met meerdere slaapkamers, diverse zit- en werkruimtes en een bijgebouw dat zich leent voor gasten of een praktijkruimte, is er voor ieder gebruik een passende plek. Landgoed en dorp in harmonie Buiten wacht een omgeving die tot rust dwingt. Achter een historische erfafscheidingsmuur ligt het zwembad, omgeven door gazon en een rozenprieel, met uitzicht op oude bomen en een vijver. Wie geluk heeft, spot af en toe een hert tussen het groen. Gelegen op de oude stroomwallen van Waal en Linge, in het rustige Zoelen, combineert Hoeve Aldenhaag de diepste landelijke stilte met een verrassend goede bereikbaarheid. Hier wonen is meer dan een keuze. Het is een manier van leven. Download de brochure met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 2.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1827
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
673 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
2.836 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ZOELEN E 159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZOELEN E 509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda