Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/zoelen/huis-meergraaf-14/43108340/

Omschrijving
Stel je voor: wonen in een rustige, autoluwe straat in het charmante Zoelen, waar het dorpse gevoel en de natuur samenkomen met het comfort van een complete gezinswoning. Deze tussenwoning ademt licht en ruimte en is helemaal klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met haar volgende bewoners.
De doorzonkamer is het hart van het huis – een plek waar het daglicht volop binnenstroomt en waar je gemakkelijk een gezellige zithoek én eethoek creëert. Dankzij de serre aan de achterzijde heb je er meteen een extra leefruimte bij, ideaal als speelplek voor de kinderen, een inspirerende werkhoek of gewoon een relaxte plek om te genieten van de tuin. De dichte keuken is netjes en compleet, voorzien van inbouwapparatuur, en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide van goed formaat, en een complete badkamer waar alles aanwezig is voor het dagelijkse gemak. Extra bergruimte en een aparte wasruimte zorgen ervoor dat het huis altijd netjes en georganiseerd blijft.
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de voorzolder met werkplek toegang geeft tot een royale derde slaapkamer met dakkapel. Een lichte en ruime kamer die zich perfect leent als master bedroom, werkruimte of knusse tienerkamer.
Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je zonder veel gedoe kunt genieten van het buitenleven. Hier staat een dubbele stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Met de achterom kom je er makkelijk in en uit – ideaal voor het gezin dat altijd onderweg is.
De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: rustig en kindvriendelijk, met volop wandelmogelijkheden in de bossen van Zoelen en omgeving. Hier woon je in een dorpse setting met veel groen, terwijl de stadse voorzieningen van Tiel binnen handbereik zijn.
Een huis dat voelt als een familiehuis – warm, praktisch en met ruimte om te groeien.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan zeker kijken en ervaar zelf de sfeer, het licht en de ruimte. Dit huis vertelt pas écht zijn verhaal als je er doorheen loopt.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 368.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.472
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 161 m²
- Inhoud
- 364 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZOELEN D 1606
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 161 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² (9,96 meter diep en 6,53 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda