Albert Schweitzersingel 272719 DZ ZoetermeerHoutbuurt-Oost

In de gewilde wijk Rokkeveen ligt aan het water het fraaie appartementencomplex Cumulus. In het complex bevindt zich op de 2e verdieping dit ruime 4-kamer appartement met breed balkon en vrij uitzicht richting het Florapark. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een luxe keuken, verzorgde badkamer en separate toiletruimte. Het wijkwinkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod ligt op loopafstand, evenals het gezondheidscentrum, bibliotheek, bushalte, NS-station en Randstadrailhalte. Het naastgelegen Florapark en Balijbos bieden volop recreatiemogelijkheden. PLUSPUNTEN + Fraai gelegen aan het water + Liften in het complex + Woning breed balkon op het westen + Vrij uitzicht richting het Florapark + Ruime, lichte woonkamer + Nette keuken met luxe apparatuur + CV-ketel vernieuwd in 2025 (Remeha, eigendom) + Eigen berging in de onderbouw + Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur INDELING Centrale entree met een hoog plafond en zicht op de waterpartij. Bellentableau, toegang tot de individuele berging, liften en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Entree/hal met videofooninstallatie, separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De naastgelegen bergkast biedt ruimte voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-installatie (Remeha 2025, eigendom). Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het brede balkon met aangenaam uitzicht richting het Florapark. De elektrische zonwering biedt de mogelijkheid om de zon indien gewenst buiten te houden. De fraaie SieMatic-keuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven en vaatwasser van Miele, een keramische kookplaat en afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers en de verzorgde badkamer toegankelijk. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. Het gehele appartement is afgewerkt met een parketvloer en spachtelputz wandafwerking. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 97m2 | gemeten conform branchebrede meetinstructie - Actieve VVE | Bijdrage circa € 294,30 per maand - Energielabel A | geldig tot 22-09-2036 - Oplevering in overleg | voorkeur eind november/begin december 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - VVE stukken - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.