Amstelstroom 32721 ET ZoetermeerStromenbuurt-Noord

Unieke kans om een energiezuinig (A+++), nieuwbouwappartement te betrekken zonder gasaansluiting, met tuin! In de gewilde wijk “Oosterheem” ligt dit recentelijk opgeleverd, 3-kamer appartement met een riante tuin. Dit appartement biedt u veel privacy, en is bovendien voorzien van een lichte woonkamer, een luxe keuken en een ruime badkamer met inloopdouche. Ook is de gehele woning voorzien van een luxe PVC vloer en glad glasvlies behang. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt het over vloerverwarming/koeling, heeft eigen zonnepanelen (3 stuks) en een warmte terugwin installatie en heeft mede hierdoor een bijzonder gunstig energielabel (A+++). Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden waaronder het Bentwoud. Indeling Beganegrond Verzorgde centrale entree v.v. bellenbord en brievenbussen, afgesloten entree naar centrale hal met deuren naar de bergingen, lift en trappenhuis naar verdiepingen. Indeling: Vanuit de entree geeft een ruime hal toegang tot de slaapkamers, badkamer, separate toilet, technische ruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en valt op door zijn gunstige maatvoering. De woonkamer heeft daarnaast een ruime hoeveelheid daglichttoetreding mede door de grote raampartijen welke doorlopen tot aan de grond en de hoekligging van het appartement. De woonkamer is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerververwarming en koeling welke doorloopt richting de overige vertrekken. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de riante tuin. De luxe keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met AEG apparatuur. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Daarnaast heeft deze veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin (middag/avond). Daarnaast zorgt de ligging voor veel privacy en een weids uitzicht. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (incl. regendouche), wastafel met bijpassend meubel, spiegel met verlichting en een design radiator. Bijzonderheden: - Nieuw, luxe afgewerkt en energiezuinig (A+++) nieuwbouw appartement - Direct te betrekken, recent opgeleverde nieuwbouw - Voorzien van een ruime tuin (ca. 49m2) grenzend aan woonkamer - Gasloos en voorzien van eigen zonnepanelen (3 stuks) - Luxe keuken voorzien van AEG apparatuur - Ruime badkamer met inloopdouche - Geheel voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling - Wanden voorzien van glad glasvlies behang - Voorzien van luxe PVC vloer - 2 Ruime slaapkamers aanwezig - Ruime inpandige fietsenstalling - Rustig geldgen op steenworp afstand van het "Bentwoud" - Energiezuinig (A+++) mede door HR++ glas en een WTW installatie - Intercom met videofoon aanwezig - Gelijkvloers woonprogramma Details: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 66m2 - Inhoud ca. 216m3 - VVE, bijdrage €95,- (per maand) - Lease warmtepomp en zonnepanelen €125,- (per maand) - Oplevering in overleg, snel mogelijk Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.