Amstelstroom 32721 ET ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

TE KOOP: DIRECT TE BETREKKEN NIEUWBOUW APPARTEMENT MET RUIME TUIN IN OOSTERHEEM Onlangs is dit buitengewoon fraaie appartement op de begane grond van nieuwbouwproject ParcWoud opgeleverd. Het appartement komt met een tuin op het noordoosten van ruim 50m², een luxe open keuken en dito badkamer. Dit appartement is dus al voorzien van een keuken en badkamer, wat betekent dat je vrij bent om naar eigen wens de vloeren en wanden af te werken om het vervolgens alleen nog maar in te richten. Het complex is gelegen aan een woonerf aan de rand van de wijk Oosterheem. Nabij de woning bevinden zich onder meer: het wijkwinkelcentrum 'Oosterheem', gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12) zijn eenvoudig te bereiken. Het recreatiegebied Bentwoud ligt op loopafstand. Kenmerken: - NIEUWBOUW; - energielabel A+++; - woonoppervlakte 65 m²; - Tuin van maar liefst 53m²; - woonkamer met luxe open keuken; - ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - 2 ruime slaapkamers; - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling; - inpandige technische ruimte met warmte pomp (huur), WTW-installatie en aansluitingen voor was- en droogmachine; - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - hoge ramen van vloer tot plafond; - openbaar parkeren; - 4 zonnepanelen en de warmtepomp worden gehuurd voor € 86,00 per maand; - VvE bijdragen: € 74,52 per maand; - oplevering in overleg, kan per direct. Verkoper aan het woord: "Dit ruime appartement is voorzien van een luxe, moderne keuken en badkamer. De hoge ramen en plafonds zorgen voor veel lichtinval en de woning voelt daardoor ruimer aan. Het Bentwoud ligt op loopafstand en is daardoor een heerlijke plek om te gaan wandelen. Kortom, een top appartement op een perfecte locatie!" INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”