Bijdorplaan 1072713 RZ ZoetermeerDriemanspolder-Noord

Op een zeer centrale locatie, op steenworp afstand van de gezellige Dorpsstraat en in de nabijheid van het Stadshart, een Randstad Railhalte en winkelcentrum De Vijverhoek is dit ruime driekamer hoekappartement met balkon gelegen. De woning beschikt over maar liefst ca. 42m² leefruimte (woonkamer + woonkeuken), een keurige keukenopstelling, verzorgde badkamer met inloopdouche en privé toilet, twee grote slaapkamers, praktische was-/stookruimte, separate toiletruimte, laminaat vloerafwerking en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw (separate vraagprijs parkeerplaats is € 15.000,- kosten koper). Op het gebied van verduurzaming is deze woning klaar voor de toekomst: uitstekende isolatiewaardes, HR++ glas, bijna volledig vloerverwarming en energielabel A! De Bijdorplaan is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Vanaf station Zoetermeer reist u in een half uur zonder overstappen naar Utrecht CS. De Randstad Rail zorgt voor een goede verbinding met Den Haag en Rotterdam – de halte Dorp ligt op nog geen vijfhonderd meter afstand. Bussen stoppen vlak voor het appartementencomplex. Vanuit de ondergrondse parkeergarage bent u met de auto zo op de A12 en A4. Dat betekent een uitstekende ontsluiting in o.a. de richtingen Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Het complex zelf beschikt over vele voorzieningen die bijdragen aan de levensloopbestendigheid; zo zijn er o.a. een gezondheidscentrum, kapper en ontmoetingsruimte op de begane grond. Indeling appartementencomplex: Afgesloten centrale entreehal met toegang tot de trappenhuis en liften. Onder de entreehal bevinden zich de eigen fietsenberging en parkeerplaats die zowel binnendoor als buitenom bereikbaar zijn. Indeling appartement: Het appartement is toegankelijk vanuit de galerij en is gelegen in een portiek aan het einde van de galerij. Entreehal met meterkast, hoge raampartijen en halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje. In de praktische was-/stookruimte van ca. 224x151 is ruimte voor de wasmachine, droger, cv combiketel (2023), vloerverwarmingsunit en warmte-terugwinunit. De voorslaapkamer van ca. 331x281/351 beschikt over een vaste kastenwand. De keurige badkamer van ca. 291x224 is ingericht met halfhoge wandbetegeling, een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en (privé) toilet. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de entreehal als de royale ouderslaapkamer van ca. 500/485x350. De ouderslaapkamer beschikt over een handige schuifdeur naar de woonkamer en geeft toegang tot het balkon van ca. 291x175 op het zuidoosten. De grote woonkamer van ca. 31m² geniet een uitstekende lichtinval door de hoge raampartijen en staat in open verbinding met de eveneens ruime keuken van ca. 11m². De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een heerlijk vrij en gezellig uitzicht op de levendige woonomgeving. Ook de keuken heeft grote raampartijen die, net als de woonkamer, beschikken over elektrisch bedienbare screens. Het appartement heeft een laminaatvloer, nagenoeg volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Bijzonderheden: - uitstekende isolatiewaardes, HR++ glas, bijna volledig vloerverwarming en energielabel A; - maar liefst ca. 42m² leefruimte (woonkamer ca. 31m² + woonkeuken ca. 11m²); - twee grote slaapkamers, eigen berging in de kelder en een eigen balkon; - zeer centrale locatie nabij de Dorpsstraat, het Stadshart, een Randstad Railhalte en winkelcentrum De Vijverhoek; - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met een separate vraagprijs ter hoogte van € 15.000,- kosten koper; - zeer actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van ca. € 310,05 voor het appartement en ca. € 53,40 voor de parkeerplaats; - niet-bewoningsclausule is van toepassing. Vaste notaris: Ellens & Lentze. Elferink NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Heeft u interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.