Florence Nightingalelaan 352721 NP ZoetermeerOosterheem-Centrum

Royaal appartement van 132m2 met zonnig balkon Ruimte, comfort en een vrij uitzicht over het Heempark. Dit royale appartement van circa 132 m² bevindt zich in het stijlvolle complex ‘Aqua’ en beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid om kantooruimte om te zetten in een slaapkamer), een aparte kantoorruimte, een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging. Vanuit de zesde verdieping kijk je prachtig weg over het groen, terwijl winkels, horeca en supermarkten zich direct onder het complex bevinden. Een ideale combinatie van royaal wonen, comfort en een centrale ligging. HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht over het Heempark + 132 m² woonoppervlakte + Gelegen in complex ‘Aqua’ GEZAMENLIJKE RUIMTE De representatieve en afgesloten hoofdentree is voorzien van een videofooninstallatie en is ook bereikbaar vanuit de ondergrondse parkeergarage. Vanuit de centrale hal brengen twee ruime liften je comfortabel naar de woonverdieping. Ook het trappenhuis, de eigen parkeerplaats en de externe berging zijn vanuit het complex goed bereikbaar. INDELING Je komt het appartement binnen in de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waardoor de indeling direct overzichtelijk en praktisch aanvoelt. Aan de hal liggen de meterkast, het separate toilet en een inpandige berging met de cv-installatie. Aan het einde van de hal stap je de royale woonkamer van circa 42 m² binnen. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt hier veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over het Heempark. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit aan op het woongedeelte en heeft een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Tijdens het koken blijf je in contact met je gasten of gezin in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van circa 11 m². Door de ligging op het westen zit je hier prettig in de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen van het Heempark. Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte kantoorruimte van circa 13,7 m². Deze ruimte biedt een volwaardige thuiswerkplek zonder dat je daarvoor een slaapkamer hoeft te gebruiken. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 22 m² biedt volop ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Hier is bovendien een walk-in-closet aanwezig. De twee overige slaapkamers van circa 10,7 m² en 9,0 m² zijn flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Terug in de hal bereik je de badkamer. Deze is royaal opgezet en beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. OMGEVING Wonen in ‘Aqua’ betekent wonen boven winkelcentrum Oosterheem. Winkels, horecagelegenheden en drie supermarkten liggen letterlijk onder handbereik. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je in circa 7 minuten in het centrum van Zoetermeer en in ongeveer 30 minuten in Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden zijn snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Ca. 132 m² woonoppervlakte + Vrij uitzicht over het Heempark + Stijlvol appartementencomplex ‘Aqua’ + Zesde verdieping + Balkon op het westen + Royale woonkamer van ca. 42 m² + Drie slaapkamers + Extra kantoorruimte + Hoofdslaapkamer van ca. 22 m² + Eigen parkeerplaats + Externe berging + Moderne open keuken + Volledig voorzien van kunststof kozijnen + Winkels, horeca en supermarkten direct onder het complex BIJZONDERHEDEN > VvE-bijdrage parkeerplaats De parkeerplaats valt onder de Vereniging van Ondereigenaars Parkeren Blok C Woonwinkelcentrum Oosterheem. De bijdrage bedraagt vanaf 1 januari 2026: € 86,96 per kwartaal - omgerekend € 28,99 per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.