Hebriden 472721 KJ ZoetermeerEilandenbuurt-Zuidoost

Modern, speels ingedeelde 3-kamer maisonette gelegen in de jonge en geliefde wijk Oosterheem. Met een complete keuken en badkamer, 2 goede slaapkamers en een vide met mogelijkheid tot een werkplek biedt dit appartement de perfecte basis voor een heerlijke woonruimte. De ligging aan de rand van de wijk Oosterheem zorgt dat je met de auto snel op de A12 en N209 zit richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam, en ook met de Randstadrail is de bereikbaarheid uitstekend. PLUSPUNTEN + Speels 3-kamer appartement met vide + Goed onderhouden en direct te betrekken + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Nette, volledig betegelde badkamer + CV vernieuwd in 2024 + Gunstig energielabel A + Gemeenschappelijke fietsenberging + Voldoende parkeergelegenheid bij het complex INDELING Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je in het appartementencomplex. Met de trap bereik je de galerij en de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de badkamer. Deze is volledig betegeld, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. En dat is meteen een fijne binnenkomer! Het hoge plafond en de grote raampartij zorgen voor een heerlijk lichte ruimte met een vrij uitzicht. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. Dankzij de grote schuifpui heb je vanuit de keuken direct toegang tot de galerij. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Naast de keuken is een handige inpandige bergkast aanwezig, waar je naast je voorraad en andere spullen ook de technische installaties vindt. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2024), mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de open trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier vind je twee slaapkamers en een overloop die zich prima leent voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyhoek. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots. Vanuit de kleinste slaapkamer bereik je bovendien de bergvliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. En er is nog meer mogelijk! De bovenverdieping biedt namelijk kansen om extra woonruimte te creëren. Door de vide dicht te maken en aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen, kun je de verdieping uitbreiden en zelfs een derde kamer realiseren. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. OMGEVING De woning ligt in de moderne woonwijk Oosterheem, met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek, sportvoorzieningen en een multifunctioneel activiteitencentrum. Ook winkelcentrum Oosterheem, het Heempark en het Bentwoud zijn eenvoudig bereikbaar. Met RandstadRail-halte Javalaan en station Lansingerland-Zoetermeer in de buurt is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Via de nabijgelegen A12 en N209 zijn ook omliggende plaatsen snel bereikbaar. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca 68m2 (gemeten conform branchebrede meetinstructie) - Actieve VvE, bijdrage ca € 164,- per maand - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Kadastrale kaart KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering MEER WETEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.