Hildebrandhove 262726 AW ZoetermeerHovenbuurt-Oost

MODERN, MOOIE EN RUIME 3 KAMER MAISSONETTE GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING. Deze instapklare woning is vrijwel direct te betrekken! De maisonnette is gelegen in Hildebrandhove in een rustige straat. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen voor een tweede auto of voor uw gasten. Deze goed onderhouden modern en ruime 3-kamer, gelegen in een gezellig kleinschalig appartementen complex. De actieve VvE gaat in het Najaar September 2026 de eerste stappen in de verduurzaming uitvoeren, waardoor het complex weer decennia 's mee kan en zeer energiezuinig wordt! De ligging is ideaal! Op 5 minuten loopafstand bevinden zich het grootste winkelcentrum Stadshart van Zoetermeer en een zeer uitgebreide en grote opstapplaats voor het openbaar vervoer: Randstadrail, Bussen en taxi's. VERDUURZAMINGSPROJECT 2026. Naar verwachting zal deze woning in Augustus/September 2026 aan de beurt met de start van het verduurzamingsproject van de VvE. Alle worden kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief aanvullende (gevel) isolatiemaatregelen en de voordeur wordt vervangen voor een energiezuinige voordeur. U zult hier vrijwel geen hinder aan ondervinden en het wordt netjes allemaal afgewerkt! Dit verduurzamingsproject wordt uitgevoerd en gefinancierd via de VvE, conform het Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP). Dit betekent meer wooncomfort én lagere energiekosten. Lees meer hierover meer in de VVE notulen en de Duurzaam Meer Jarig Onderhoudsplan (DMJOP)! Het verduurzamingsproject is/wordt gefinancierd door een nog in te voeren verhoogde tijdelijke VVE bijdrage. INDELING PARTERRE Op de begane grond bevindt zich het brievenbussentableau, de deur naar de eigen ruime bergruimte en het trappenhuis naar de woonverdieping. 1ste VERDIEPING De entree via trapopgang naar 2e verdieping geeft toegang tot de hal met veel (opberg-) kastruimte , meterkast, trapopgang naar de bovenetage en het moderne toilet met zwevend toilet en modern fonteintje en witte grote tegels tot aan het plafond betegeld! Ruime lichte ruime woon/eetkamer met strakke gestucte lichte muren. De gehele woning is voorzien van laminaat. Een openslaande deur naar het gezellige overdekte ruime balkon (8 m2), waar je in principe het gehele jaar door, gebruik van kan maken en vrijwel nooit last hebt van wind of de regen en de balkon gelegen op het Zuid-Westen. De ligging zorgt voor voldoende daglicht en maakt het een prettige plek om te ontspannen. De ruime moderne strakke half open keuken is verder in een U-opstelling geplaatst met verschillende inbouw apparatuur, zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koel- vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. 2e VERDIEPING Via de hal bereikt u via de trap de ruime overloop welke u toegang geeft tot de riante MASTER BEDROOM!! Voorzien van een grote raampartij voor de mooie lichtinval en het plafond is voorzien van dimbare inbouw lichtspotjes! Om een gezellige en warme sfeer in je slaapkamer te creëren! De tweede achterkamer te gebruiken als slaapkamer en/of werkkamer is lekker licht, door de aanwezigheid van de grote raampartij met veel lichtinval. Mooi en zeer ruime en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met een Groot Douche Kolom met Thermostaat kraan met diverse functies. Dat wordt dus urenlang douchen en genieten!! Modern strak zwart badkamermeubel met een dubbele wastafel en dubbele spiegels. De meubel heeft veel opbergruimte en een apart open opbergkast voor de handdoeken. Zwevend tweede toilet met een hangend toilet. Met hierboven een nis met inbouwspot! De ruime inpandige berging heeft tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV ketel Remeha Avanta CW4, nieuw geplaatst in September 2024!! Ook is in de onderbouw een eigen berging met verlichting voor bijvoorbeeld voor het stallen je fiets en/of om onnodige spullen op te bergen! BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.