Johan Willem Frisostraat 1312713 CC ZoetermeerDriemanspolder-Oost

RUIM OPGEZET 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN CENTRAAL GELEGEN DEEL VAN ZOETERMEER Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement op een rustige, maar zeer centrale locatie in Zoetermeer? Dan is dit 2-kamer hoekappartement in de geliefde wijk Driemanspolder precies wat u zoekt. Op de zesde etage van dit goed onderhouden appartementencomplex treft u dit lichte hoekappartement met een royaal balkon op het noorden. De woning heeft een verzorgde basis en biedt een ideale kans voor kopers de woning naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Er is op dit moment één ruime slaapkamer aanwezig, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer. Met de sprinter en bushalte op slechts één minuut lopen, supermarkten en winkelcentrum op vijf minuten afstand, en het Stadshart en de Dorpsstraat binnen handbereik, woon je hier bijzonder centraal. Bovendien ben je met de auto zó op de A12 of N209 richting Amsterdam, Rotterdam, Leiden of Utrecht. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS - Vrij uitzicht vanaf het balkon met vrij- en groen uitzicht - Balkon gelegen op het noorden - 's morgens koel, 's winters aangenaam - Woning is gelegen in het groene hart van Zoetermeer - Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren - Riante leefruimte met veel natuurlijk licht - Centrale ligging ten opzichte van winkels, OV en uitvalswegen - Eigen berging aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Complex is voorzien van 2 liften INDELING Via de hoofdentree op de begane grond betreedt u een verzorgde centrale hal met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Deze ruimte biedt toegang tot het trappenhuis, twee liften en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt u over een eigen inpandige berging op de eerste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een groen uitzicht op de omgeving. De keuken is functioneel ingericht, maar toe aan vernieuwing. Er is ruimte voor de gebruikelijke inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine zijn aanwezig. De slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de zijkant van het appartement en is bijzonder ruim. Er is geen tweede slaapkamer aanwezig, maar door een deel van de woonkamer af te splitsen of door slim in te delen, kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. LIGGING De locatie van dit appartement is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich onder meer winkelcentrum De Vijverhoek, het Stadshart Zoetermeer en de gezellige Dorpsstraat. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn tramhaltes Delftsewallen en Dorp vlakbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, N206 of N209. Ideaal voor forenzen of voor wie graag centraal woont. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 64 m² (conform NEN2580) Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 222,04 Voorschot voor verwarming circa € 80,- per maand Energielabel: E Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in de huidige staat Notariskeuze voorbehouden aan koper Toepassing ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in koopakte BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is opgesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.