Kid Oryrode 172717 CC ZoetermeerRodenbuurt midden

Op korte afstand van de prachtige Meerpolder en in de nabijheid van een Randstad Railhalte, wijkwinkelcentrum en wijkpark is deze zeer royale, instapklare tuinmaisonnette (groot type!) met eigen parkeerplaats en extreem grote tuin van ca. 138m² (!) gelegen. De woning beschikt over een riante woonkamer van maar liefst ca. 39m², halfopen keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vergrote badkamer met ligbad en douchecabine, fraaie toiletruimte, drie riante slaapkamers, praktische bijkeuken (voorheen berging), balkon en zonnige achtertuin (west) met een stijlvolle berging van ca. 17m² met garagedeur en aansluitende overkapping. Met gedeeltelijk kunststof kozijnen voorzien van HR glas en energielabel C is deze woning klaar voor de toekomst! De woning bevindt zich aan de rand van Zoetermeer en heeft goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (bus richting Leiden 5 minuten en Randstad Rail richting Den Haag en Rotterdam binnen 10 minuten) en uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Leiden, Den Haag en Rotterdam in de direct nabijheid. Rust, comfort en ruimte op een extreem groot perceel! Indeling Straatniveau Eigen parkeerplaats/carport direct voor de woning. Entreehal met meterkast, fraaie toiletruimte en voorgelegen bijkeuken van ca. 5m² (voorheen berging, desgewenst terug te brengen). De riante woonkamer van maar liefst ca. 39m² verschaft toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin (west) welke is aangelegd met schuttingen, sierbestrating, een vijver, een gazon en een stijlvolle berging van ca. 17m² voorzien van een garagedeur en aansluitende overkapping van ca. 9m². De centraal gelegen, halfopen keuken van ca. 6m² is ingericht met een moderne U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De begane grondvloer is belegd met laminaat. 1e Verdieping: Grote overloop die desgewenst gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een open study. Vanaf de overloop is er toegang tot de modern uitgevoerde en vergrote badkamer van ca. 7m² welke is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 15m² is voorzien van kunststof kozijnen en herbergt de stookruimte met de cv combiketel (2024). De twee achterslaapkamers van ca. 13m² en ca. 9m² zijn ruim van opzet; de grootste achterslaapkamer verschaft toegang tot het woningbrede balkon op het westen. Bijzonderheden: - eigen parkeerplaats, zonnig balkon en zonnige achtertuin met stijlvolle berging van ca. 17m² met garagedeur en overkapping van ca. 9m²; - groot type woning met een riante woonkamer van ca. 39m² en 3 flinke slaapkamers; - moderne keukenopstelling, badkamer en toiletruimte; - grote bijkeuken op de begane grond (voorheen berging); - op korte afstand gelegen van de Meerpolder, een wijkpark en een Randstad Railhalte; - gedeeltelijk kunststof kozijnen voorzien van HR glas en energielabel C; - actieve VvE met o.a. een MJOP en een maandelijkse bijdrage van ca. € 240,-; - ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.