Poortugaalstraat 1722729 HJ ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordoost

‘Wonen met veel privacy, licht en ruimte, in een goed onderhouden gelijkvloerse woning’ Ruim en modern 4-kamer HOEK appartement, gelegen op de 3de verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Deze heerlijk lichte woning met speelse indeling bevindt zich op een ideale locatie met uitzicht over het Heemkanaal en op loopafstand van diverse winkels, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en recreatiegebied Bentwoud. Daarnaast beschikt dit appartement over een zonnig balkon (Z) en een eigen parkeerplek. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement - 3 ruime slaapkamers - Bijzonder ruime woonkamer/ keuken - Ruime badkamer met separate douche en ligbad - Zonnig gelegen balkon (v.v. balkonbeglazing) op het zuiden met uitzicht over het Heemkanaal - Gelijkvloers woonprogramma met lift - Energie zuinige woning (Energielabel B) - Gasloos wonen - Voorzien van een eigen parkeerplaats - Actieve VvE; in 2026 is de dakbedekking vervangen en is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd - Berging op begane grond (toegankelijk vanaf buiten) - Diverse winkels en gezondheidscentrum in de nabijheid. INDELING: BEGANE GROND Entree middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. DERDE VERDIEPING Entree: Ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje, praktische wasruimte en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer op de hoek gelegen met veel lichtinval door de zijramen en de zuid-ligging en ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Van uit de woonkamer is er toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden deels v.v. balkonbeglazing en vrij uitzicht over het Heemkanaal. Van uit de ruime hal is er toegang tot de ruime slaapkamer 1. met rolluiken. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. en slaapkamer 3. welke is v.v. een ruime vaste kledingwand. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, wastafel met meubel, douche en handdoekradiator. DETAILS: - Bouwjaar 2004 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 110m2 - Inhoud ca. 364m3 - Voorzien van stadsverwarming - Actieve VvE met een bijdrage van € 315,- per maand - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - VvE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda