Pruimengaarde 182723 AR ZoetermeerGaardenbuurt

Fijne benedenwoning met voor- en achtertuin in de gewilde wijk Seghwaert Gelegen in een rustige straat in de groene wijk Seghwaert biedt deze benedenwoning van 69 m² een comfortabele en praktische woonomgeving met veel potentieel. Met energielabel C, een actieve VvE en een eigen berging aan de voorzijde is alles goed geregeld. Indeling Via de entree betreedt u de woning, waarbij u direct toegang heeft tot de berging aan de voorzijde — handig voor de fiets, buitenspeelgoed of extra opslag. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een rustige en afgezonderde ligging. Verder is er een badkamer met douche en een separaat toilet. De grote open L-vormige keuken is voorzien van veel kastruimte en uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en kookplaat. De keuken loopt op natuurlijke wijze over in de ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde, mede door de doorgaande lichte houten vloer die beide ruimtes met elkaar verbindt. De woonkamer geeft direct toegang tot de achtertuin van circa 30 m² op het oosten — heerlijk voor de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning ook over een voortuin, wat zorgt voor een prettige uitstraling rondom de woning. Ligging en bereikbaarheid De wijk Seghwaert staat bekend om zijn groen karakter en prettige woonomgeving. Verscholen tussen de huizen zijn speelveldjes te vinden met bomen als natuurlijke schaduw, en in de directe omgeving liggen het Hof van Seghwaert, het Seghwaertpark en het Seghwaertse Hout — allemaal uitstekende plekken voor een wandeling of een middag buiten. Scholen en kinderopvang zijn eveneens dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Seghwaert of Winkelcentrum Palenstein, beide op korte afstand. Uitgebreider winkelen? Het Stadshart van Zoetermeer is binnen vijf minuten met de auto of zo'n tien minuten op de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is verder uitstekend: bushaltes en de RandstadRail zijn in de buurt, en de A12 richting Utrecht en Den Haag is snel te bereiken. Bijzonderheden - Benedenwoning op de begane grond - Voor- en achtertuin (achtertuin ca. 30 m² op het oosten) - Grote open keuken - Berging aan de voorzijde - Energielabel C - Actieve VvE, servicekosten € 135,78 per maand Voor de exacte indeling verwijzen wij u naar de plattegrond in de fotoserie. Interesse? Interesse in dit appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. De informatie is zorgvuldig opgesteld met indicatief karakter, inclusief maten en oppervlakten. Deze dient beschouwd te worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod. De aanbieding is vrijblijvend met oplevering in overleg. Projectnotaris van toepassing. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop na ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper en koper. Een e-mailbevestiging of conceptovereenkomst geldt niet als ondertekende overeenkomst. Tot aan ondertekening kunnen partijen zonder gevolgen de onderhandelingen afbreken, waarbij eventuele kosten voor eigen rekening komen. - ENGLISH - Comfortable Ground-Floor Apartment with Front and Back Garden in the Popular Seghwaert District Located on a quiet street in the green residential area of Seghwaert, this 69 m² ground-floor apartment offers a comfortable and practical living environment with plenty of potential. With energy label C, an active homeowners’ association (VvE), and a private storage room at the front of the property, everything is well organized. Layout Upon entering the property, you immediately have access to the storage room at the front — ideal for bicycles, outdoor toys, or additional storage. The spacious bedroom is situated at the front of the apartment, offering a quiet and private setting. The property further features a bathroom with shower and a separate toilet. The large open-plan L-shaped kitchen offers ample cabinet space and is equipped with a dishwasher, oven, refrigerator, freezer, and cooktop. The kitchen flows naturally into the spacious and bright living room at the rear of the property, enhanced by the continuous light wooden flooring connecting both spaces. The living room provides direct access to the approximately 30 m² east-facing backyard — perfect for enjoying the morning sun. In addition, the apartment also benefits from a front garden, creating an attractive setting around the home. Location and Accessibility The Seghwaert district is known for its green character and pleasant living environment. Hidden between the residential buildings are small playgrounds shaded naturally by trees, while nearby you will find the Hof van Seghwaert, Seghwaertpark, and Seghwaertse Hout — all excellent locations for a walk or spending time outdoors. Schools and childcare facilities are also close by. For daily shopping, Winkelcentrum Seghwaert and Winkelcentrum Palenstein are both located within a short distance. Looking for more extensive shopping facilities? The Stadshart of Zoetermeer can be reached within five minutes by car or approximately ten minutes by bicycle. Accessibility is excellent as well, with bus stops and the RandstadRail nearby, and quick access to the A12 motorway towards Utrecht and The Hague. Key Features * Ground-floor apartment * Front and back garden (back garden approx. 30 m² facing east) * Large open-plan kitchen * Storage room at the front * Energy label C * Active homeowners’ association (VvE), service charges €135.78 per month For the exact layout, we kindly refer you to the floor plan included in the photo presentation. Interested? Interested in this apartment? Please contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with due care and is intended for indicative purposes only, including measurements and surface areas. It should be regarded as an invitation to make an offer. The offer is non-binding, with transfer date to be agreed upon. A project notary applies. A legally binding purchase agreement is only established once both buyer and seller have signed the purchase agreement. An email confirmation or draft agreement does not constitute a signed agreement. Until signing, both parties are entitled to terminate negotiations without consequences, with any costs incurred remaining at their own expense.