Stadhoudersring 3222713 GL ZoetermeerDriemanspolder-Zuid

ZEER CENTRAAL EN RUIM 5-KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon én eigen ruime berging. Dit verzorgde appartement is gelegen op de 5e verdieping en is o.a. voorzien van lichte royale woonkamer met aangrenzend een extra kamer die toegang biedt tot het balkon gelegen op het westen, afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, ruim opgezette badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De woning heeft een gunstige open ligging en is gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving. Gesitueerd aan de rand van de wijk Driemanspolder met in de directe nabijheid het winkelcentrum "Vijverhoek", scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en het NS-station met een Intercity verbinding naar Den Haag/Utrecht, Randstad Rail verbinding binnen Zoetermeer en naar Den Haag. Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging. Indeling appartement (5e verdieping): Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast (met glasvezel). Royale woonkamer met grote raampartijen die toegang biedt tot de aangrenzende extra kamer die momenteel dient als werkkamer (mogelijkheid tot het opnieuw realiseren van een 4e slaapkamer). Via deze ruimte is het zonnige balkon op het westen te betreden. Afgesloten keuken aan de galerijzijde in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende opbergruimte. Aan de balkonzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. De overige twee volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Tevens is via de hal de ruim opgezette badkamer te betreden met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hal bevindt zich een afgesloten bergruimte met de elektrische boiler (eigendom). Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer m.u.v. de badkamer en het toilet. Kortom een unieke kans op deze woningmarkt, waarvan alle voorzieningen binnen handbereik zijn! Tevens zijn er OPTIONEEL één of twee parkeerplaatsen te huren. Bijzonderheden: - Keurig 5-kamer appartement met zonnig balkon op het westen; - Drie volwaardige slaapkamers (realiseren 4e slaapkamer mogelijk); - Energielabel C, geldig tot juni 2035; - Elektrische boiler 130 liter (eigendom VvE); - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 312,10 (incl. voorschot stookkosten, boiler en waterverbruik); - Inpandige berging in de onderbouw; - Ruime parkeergelegenheid; - Optioneel één of twee parkeerplaatsen te huren € 132,- per maand per parkeerplaats; - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, Dorpsstraat en Stadshart; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering september 2025, in overleg. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.