Vestdijkhove 212726 DN ZoetermeerHovenbuurt midden-West

Centraal gelegen 2-kamerappartement met zonnig balkon in Buytenwegh In het hart van Zoetermeer, in de groene en rustige wijk Buytenwegh, bevindt zich dit goed onderhouden en modern afgewerkte 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning ligt op een centrale locatie met diverse voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over een moderne hoekkeuken (2017), een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het groen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. De winkels van het Stadshart, diverse recreatiegebieden en openbaar vervoer (RandstadRail en station Centrum West) bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree van de woning via een ruime L-vormige hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte en een bergkast met opstelling van de CV-ketel. De lichte woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en het prettige groene uitzicht. De moderne open keuken (2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een recirculatiekap. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer (ca. 13 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche met thermostaatkraan en regendouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel, wandradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Bijzonderheden • Bouwjaar 1978 • Woonoppervlakte ca. 50 m² • CV-ketel Intergas uit 2024 (huur) • Nieuwe kozijnen, dak (met dakioslatie), vloerisolatie, nieuw voegwerk, isolatieglas HR ++ (2026) • Zonnig balkon op het zuiden • Eigen berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Actieve VvE, bijdrage € 275,- per maand (deels aftrekbaar vanwege duurzaamheidslening van de VvE), meer informatie verkrijgbaar via uw Move account. Kortom: een instapklaar appartement op een centrale en groene locatie in Zoetermeer, ideaal voor starters of alleenstaanden. Extra informatie: In 2026 zal er een grote verbouwing plaatsvinden aan het gebouw. Hier is met de Vve-bijdrage al rekening gehouden. Tijdens de verbouwing worden alle verouderde elementen van het gebouw vervangen en verduurzaamd. Deze verbeteringen zullen aan zowel de buitenkant als een upgrade geven aan het wooncomfort aan de binnenkant. De buitenvoegen worden herstelt, maar ook binnen zul je genieten van de nieuwe kozijnen en de nieuwe voordeur. Door deze verbouwing zal de woning duurzamer en beter geïsoleerd worden, waardoor de stookkosten omlaag zullen gaan.