Westerschelde 2482721 NM ZoetermeerOosterheem-Centrum

Dit lichte 3-kamerappartement van circa 87 m² ligt op de zevende verdieping van appartementencomplex ‘Lava’. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon. Dankzij de hoge ligging en de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een weids uitzicht over de woonomgeving. Met energielabel A+, een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw biedt dit appartement een complete basis voor comfortabel wonen op een centrale locatie! Locatie Het appartementencomplex bevindt zich direct boven winkelcentrum Oosterheem, met diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een sportschool, een bibliotheek en een gezondheidscentrum binnen handbereik. Ook scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Een halte van RandstadRail lijn 4 ligt op loopafstand en biedt een verbinding met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht kun je terecht in het groen en langs het water in de omgeving. Indeling Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Op de zevende verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De eenvoudige open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 7,7 m² bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige technische ruimte. In de onderbouw bevinden zich de aparte berging en de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • Woonoppervlakte circa 86,80 m² en inhoud circa 283,50 m³; • Gelegen op de zevende verdieping; • Twee slaapkamers; • Balkon van circa 7,7 m²; • Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE): VvE-bijdrage appartement: € 263,93 per maand en berging: € 9,34 per maand; • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 86,03 per kwartaal; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Aparte berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Projectnotaris: JHD Notarissen te Zoetermeer; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • De woning is afkomstig uit de verhuur; er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar; • Een zelfbewoningsplicht, aanbiedingsplicht, doorgeefverplichting en vervreemdingsverbod worden opgenomen in de koopakte. Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan.