Willemijngang 82719 BR ZoetermeerGangenbuurt-West

Een unieke kans op een vrijwel nieuw 3-kamer HOEK-appartement in Rokkeveen met energielabel A+++ en riant en zonnig gelegen balkon op het zuiden met balkonbeglazing! DE FEITEN OP EEN RIJ - Direct te betrekken met een hoog afwerkingsniveau - Geheel gelijkvloers wonen (rolstoel toegankelijk) - Gelegen op de 2e woonlaag 3-Kamer HOEK-appartement - Lift aanwezig - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Lichte woonkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen - Luxe keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Ruime en moderne badkamer met inloopdouche - Riant en zonnig gelegen balkon (Z) van ca. 10m2 met balkonbeglazing - Energielabel A+++ - Gasloos en voorzien van warmtepomp en WTW installatie - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming/ koeling (regeling per ruimte) - Moderne pvc vloer - Strakke wandafwerking middels renovlies - Stompe deuren met houten (deur)kozijnen - Geheel voorzien van HR+++ (triple glas) - Sunscreen en horren aanwezig - Voorzien van 5 zonnepanelen - Op loopafstand van het winkelcentrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes - In de gezamenlijke fietsenstalling is er ook ruimte voor een scootmobiel In de gewilde wijk “Rokkeveen” ligt dit moderne en energiezuinige 3-kamer HOEK-appartement in het nieuwe appartementengebouw "Zenobia". Dit appartement is geheel gelijkvloers en daarmee levensloop bestendig. Daarnaast biedt het u veel privacy, een eigen berging in de onderbouw en is bovendien voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het appartement is volledig geïsoleerd, verwarmd middels warmtepomp, energiezuinig (A+++) en is daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming en koeling en beschikt daarnaast over 5 zonnepanelen en triple glas. Kortom, een unieke kans om in een energiezuinige woning te wonen midden in Rokkeveen. De woning is op korte afstand gelegen van een recent uitgebreid, modern wijkwinkelcentrum (o.a. Albert Heijn, Etos drogist, Jongerius bakker, Keurslager, Jumbo, Kruidvat etc.), basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, Balijbos, diverse sportvoorzieningen (voetbal, tennis, squash, zwemmen etc.), medisch dienstencentrum, NS stations Zoetermeer-Oost en Zoetermeer-Driemanspolder, Randstad Railstation, rijksweg A12 en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam. INDELING: BEGANE GROND Ruimtelijke centrale entree, met bellentableau/ videofoon installatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en tussendeur naar de bergingen en de gezamenlijke fietsen stalling. 2E WOONLAAG Entree appartement: Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset met fonteintje. Opvallend lichte woonkamer met veel lichtinval door meerdere raampartijen. De woonkamer is v.v. een moderne pvc vloer (doorlopend in het gehele appartement) en biedt middels een schuifpui toegang tot het ruime (ca. 10m2) en zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht en balkonbeglazing. Moderne en ruime (woon)keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat, rvs schouw, Quooker en granieten werkblad. Slaapkamer 1 is van goed formaat en grenst aan de ruime hoofdslaapkamer (slaapkamer 2). Ruime en volledig betegelde badkamer met 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel, elektrische handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Praktische technische ruimte met wasmachine aansluiting, warmte-terug-win installatie en opstelplaats warmtepomp. DETAILS - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 89m2 - Inhoud ca. 294m3 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 187,= - Geen eigen gebruik clausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.