Wingerdpark 1002724 RG ZoetermeerParkenbuurt

Modern en comfortabel wonen direct aan het Seghwaertpark! Op een mooie groene locatie, direct aan het Seghwaertpark, ligt dit verzorgde appartement aan Wingerdpark 100. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer uit 2024, energielabel A en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Tel daarbij het vrije groene uitzicht vanuit de slaapkamer, de winkels en RandstadRail op loopafstand en de goede bereikbaarheid op en je hebt hier een bijzonder fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning is de afgelopen jaren op verschillende belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2024 een nieuwe keuken geplaatst, compleet met Quooker. In hetzelfde jaar zijn ook de badkamer en meterkast vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over HR++ beglazing uit 2020 en is in 2022 plafondisolatie aangebracht. De Remeha cv-ketel dateert uit 2017. Het geheel resulteert in een aantrekkelijk energielabel A. Een van de grote pluspunten is het ruime balkon op het zuiden. Bij mooi weer kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Wordt het wat te warm, dan zorgt het aanwezige zonnescherm voor de gewenste schaduw. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of om aan het einde van de dag nog lekker buiten te zitten. Aan de andere zijde van het appartement grenst de woning aan het groene Seghwaertpark. Vanuit de slaapkamer kijk je direct uit op het park. Doordat deze kamer weinig direct zonlicht krijgt, blijft het hier ook tijdens warme zomerdagen relatief koel. De ligging maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie graag groen woont. Het Seghwaertpark ligt direct voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Voor hondenbezitters is er bovendien een losloopgebied in het park. Ondanks de groene ligging zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De winkelcentra aan de Leidsewallen en Petuniatuin bevinden zich op circa vijf tot tien minuten lopen. Hier vind je verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de RandstadRail is vanuit de woning gemakkelijk bereikbaar, met verbindingen richting onder andere het Stadshart, Lansingerland en Den Haag. Het centrum van Zoetermeer bereik je met de auto in circa vijf tot tien minuten en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de doorgaande wegen rijd je snel richting de A12. Voor recreatie zijn naast het Seghwaertpark ook andere groene gebieden van Zoetermeer, waaronder het Noord Aa-gebied, goed bereikbaar. Goed om te weten is dat het raam van de slaapkamer momenteel niet goed sluit. Voor vervanging door een draaikiepraam is reeds een offerte van circa € 2.000,- geaccepteerd. Het inmeten en plaatsen staat gepland voor januari 2027. De koper neemt deze goedgekeurde offerte over. Daarnaast is de sleutel van de balkondeur niet meer aanwezig. Hoogtepunten: - Direct gelegen aan het Seghwaertpark - Energielabel A - Moderne keuken uit 2024 met Quooker - Vernieuwde badkamer uit 2024 - Nieuwe meterkast uit 2024 - HR++ beglazing uit 2020 - Plafondisolatie aangebracht in 2022 - Remeha cv-ketel uit 2017 - Ruim en zonnig balkon op het zuiden - Balkon voorzien van zonnescherm - Groen uitzicht vanuit de slaapkamer - Relatief koele slaapkamer tijdens warme zomerdagen - Hondenlosloopgebied in het naastgelegen park - Twee winkelcentra op circa 5 tot 10 minuten lopen - RandstadRail op korte afstand - Stadshart van Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar - Goede verbinding met de A12 - Veel groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement met een zonnig balkon én het groen praktisch voor de deur? Dan is Wingerdpark 100 absoluut een bezichtiging waard. Plan een afspraak en kom zelf de woning en deze fijne plek in Zoetermeer ervaren!