Azaleapark 702724 JD ZoetermeerParkenbuurt

Aan een rustig woonerf gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde 5-kamer EINDwoning met energielabel A(!), ca. 9 meter diepe achtertuin, stenen berging en een eigen (overdekte) parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) - Dak-, vloer- en gevels zijn na-geïsoleerd - De woonkamer en alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning (2024) - Warmte-terug-win installatie (2021) - 10 zonnepanelen (2021/ 2022) - Meterkast vernieuwd en uitgebreid (inclusief 3 fase aansluiting) in 2021 - 5-kamer eindwoning (dus aan 1 kant geen buren) - 4 slaapkamers - Ruime en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2019) - Moderne badkamer (2019) - Moderne toiletruimte (2025) - Ca. 9 meter diepe achtertuin opnieuw aangelegd in 2022 - Eigen overdekte parkeerplaats (VvE bijdrage ca. € 11,= per maand) De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, park Seghwaert, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer. INDELING: BEGANE GROND Overdekte entree: Hal met uitgebreide en vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset met fonteintje en vloerverwarming. Sfeervol en tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (O) met elektrische zonwering, buitenkraan, stenen berging (v.v. elektra) en achterom. Via de achterom is er toegang tot de parkeergarage aan de achterzijde waar de eigen parkeerplaats zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; grote koelkast, separate vriezer, combi-magnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast (opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting). Aan de achterzijde gelegen ruime en woningbrede slaapkamer 1. Moderne badkamer met 2e toilet/ wandcloset, brede wastafel met meubel en inloopdouche v.v. thermostaatkraan. Aan de voorzijde gelegen ruime en woningbrede slaapkamer 2. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3. met fonteintje v.v. meubel en toegang tot een handige werkruimte met vaste kastenwand. Deze ruimte is niet alleen ideaal als werkplek maar kan tevens ingericht worden als walk-in closet of als game-/ chillkamer. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4. met vaste kast (warmte-terug-win installatie). DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1980 - Woonoppervlakte circa 110m2 - Inhoud circa 391m3 - AWB cv-ketel (bouwjaar ca. 2012/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.