Basalt 462719 TN ZoetermeerStenenbuurt-Zuid

Luxe afgewerkte, gunstig gelegen, 5-kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk "Rokkeveen". Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van een luxe en vooral ook ruime keuken, een fraaie badkamer met inloopdouche en 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk). Daarnaast is deze woning energiezuinig (A), mede door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en zonnepanelen (10x310 WP). Kortom, een toekomstbestendige woning op een kindvriendelijke locatie. Deze fraaie woning is dan ook zeker een bezichtiging waard! Deze fraaie woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Rokkeveen, in de gewilde "Edelstenen buurt". De woning ligt in de nabijheid van winkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, basisscholen, sportaccommodaties, wijkpark het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer (busopstapplaatsen en station Zoetermeer- Oost) en uitvalswegen (A12 en N470 richting Delft en Rotterdam). VERRKOPER AAN HET WOORD: Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Onze dochter met haar gezin woonde om de hoek waardoor wij onze kleinkinderen hier hebben zien opgroeien. Zij zijn inmiddels verhuisd naar elders in het land. Waardoor wij besloten hebben deze instapklare woning te verlaten en een gezin blij te maken met deze fantastische instapklare woning en deze naar eigen smaak kan gaan inrichten. Het is een (kindvriendelijke) buurt waar men elkaar nog groet en waar nodig een helpende hand biedt. De woning hebben wij flink opgeknapt en voldoet aan alle wensen die een (jong) gezin mag wensen. De tuin, daar is het fijn genieten zowel in de zon als in de schaduw een echte aanwinst en het gemak van weinig onderhoud hebben wij als prettig ervaren. Indeling Ruime, fraai aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de woning. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De ruime tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe PVC vloer met vloerverwarming (hoofd) welke doorloopt richting de hal en keuken. De woonkamer is woningbreed, heeft veel daglichttoetreding mede door de grote raampartijen en heeft een gunstige indeling waardoor er een ruim zitgedeelte ontstaat. De wanden zijn voorzien van glad glasvlies. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half-open keuken in een rechte opstelling aangevuld met een 2de kastenwand met apparatuur. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een luxe graniet werkblad en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, vriezer en een handige plintboiler. Daarnaast heeft de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades en is deze voorzien van een gezellige koffie corner. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ca. 10 meter diepe achtertuin middels dubbel openslaande deuren. De tuin heeft gedurende de dag zowel zon als schaduw. Verder is deze fraai aangelegd en beschikt deze onderhoudsarme tuin over een fraaie mix van beplanting, en is deze aan beide zijde voorzien van een luxe hardhouten schutting. Daarnaast is er een achterom en een separate stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet en een handige berging. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering. De luxe badkamer (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een luxe dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor extra ventilatiemogelijkheden en lichtinval. Op de overloop treft u het separate toilet (2018). Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot slaapkamer 4 en opstelplaats wasmachine/droger en CV. Slaapkamer 4 is woning diep en heeft van zowel de voor als achterzijde lichtinval. Indien gewenst kan deze gemakkelijk worden opgesplitst in 2 kamers welke bereikbaar zijn vanuit de overloop. Er is daarnaast voldoende bergruimte in de vorm van knieschotten en een handige bergvliering. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, energiezuinige 5-kamer eengezinswoning - Fraai aangelegde en gunstig op de zon gelegen onderhoudsarme tuin - Energiezuinig (A) - Geheel voorzien van onderhoudsarm kunststof kozijnen v.v. HR++ glas (2022) - Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 2020) - Luxe en vooral ook ruime keuken (2018) - Vernieuwde badkamer (inclusief separate toilet) met inloopdouche (2018) - Begane grond voorzien van PVC vloer met (hoofd) vloerverwarming - Nieuwe dakramen (3x) - Voorzien van airconditioning - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Lichte tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren - Gunstig gelegen in de kindvriendelijke "Edelstenen" buurt. Details: - Eigen grond; - Bouwjaar ca. 1993 - Woonoppervlakte ca. 130m² - CV Intergas HRE (2016, eigendom) - Energielabel A - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Lijst van Zaken - Vragenlijst verkoper - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.