Dijkmanschans 432728 GC ZoetermeerSchansenbuurt-Noord

Wonen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Noordhove' met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Dijkmanschans 43! Deze ruime (voorheen 4-kamer) eengezinswoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. INDELING Entree woning, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt in de achtergevel over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Middels de openslaande deuren loopt u zo de groene tuin in. De houtkachel brengt extra sfeer in de koude wintermaanden, heerlijk om bij te zitten met een goed glas wijn. De open keuken aan de voorzijde is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastjes voor het opbergen van de voorraad. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met vaste schuifwandkasten. Er is een nette, complete badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2E VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich een aparte wasruimte met daarnaast de opstelling van de CV-ketel. De royale derde slaapkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde. Bovendien beschikt de kamer over een vaste schuifwandkast, wat zorgt voor extra bergruimte. TUIN De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Ondanks de noordelijke ligging valt hier verrassend veel zon, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. De tuin beschikt bovendien over een stenen berging en een praktische achterom. ALGEMEEN: - Eigen grond; - Energielabel A; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. * Niet zelfbewoning - clausule van toepassing. DE WIJK NOORDHOVE Deze groene en kindvriendelijke wijk is bij uitstek geschikt voor recreatie, zoals watersport, wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Het winkelcentrum Noordhove is kleinschalig, maar voorziet in alle dagelijkse behoeften. Voor kinderen zijn er volop speelvoorzieningen en de wijk beschikt over diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met de lijnbus bent u snel bij de RandstadRail, net buiten de wijk. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze gezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.