Douzapad 122722 AW ZoetermeerGeuzenbuurt

Zeer sfeervol, met vrij uitzicht op brede singel gelegen 5 kamer eengezinswoning met royale garage, riante Z-vormige woonkamer van ca. 34m², vier slaapkamers, grote zolderverdieping en een zeer zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat, aan brede singel gelegen, royale 5 kamer eengezinswoning met royale garage van ca. 18m² met aangrenzende berging van ca. 9m², riante Z-vormige woonkamer van ca. 34m², dichte keuken met eenvoudige opstelling, vier slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar grote zolderverdieping met dakkapel en een zeer zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden. De woning heeft 9 zonnepanelen en een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: beknopte voortuin. Entreehal met diepe bergkast/ garderobekast meterkast (met vernieuwde groepenkast en glasvezelaansluiting) en toiletruimte. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De riante Z-vormige woonkamer van ca. 34m² met open haard/ allesbrander, hardhouten trapopgang, geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Daarnaast heeft men een sfeervol en vrij uitzicht op de voorgelegen singel. De dichte keuken van ca. 307x247 beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en is ingericht met een nette opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken een close-in boiler voor direct warm water. De zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin (ligging pal zuid) is ingericht met bestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, schuttingen en groenborders. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging van ca. 300x287 en de garage van ca. 574x292. Berging en garage zijn met elkaar verbonden en voorzien van elektra. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping: ruime overloop van ca. 318x180 met vaste kastenwand. Aan de achterzijde treft men twee slaapkamers (ca. 309x285 en ca. 284x210). De twee andere slaapkamers (ca. 398x284 en ca. 306x284) zijn gesitueerd aan de voorzijde en hebben een mooi uitzicht op de singel. De badkamer (ca. 244x119) is ingericht met een douchehoek, een wastafel, een tweede toilet en plafondhoge wandbetegeling. Tweede verdieping: zeer royale, multifunctionele zolderruimte (ca. 577x464/305) met dakkapel (voorzien van rolluik), stortbak en Intergas cv combiketel (2019). Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, waarbij tevens de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer te creëren. Bijzonderheden Volledig dubbel glas. Bouwjaar: 1967. Perceeloppervlakte: 158m². Woonoppervlakte: ca. 120m². Inhoud: ca. 400m³. De woning heeft 9 zonnepanelen en een definitief energielabel B. De gehele achterzijde van de woning en de dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen, alsmede van kunststof gevelbetimmering. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van de Dorpsstraat (dé winkelstraat met allerhande winkels, supermarkt en eetgelegenheden midden in het gezellige oude Dorp), het Stadshart (het uitgebreide stadscentrum met volop winkels en horecagelegenheden), wijkwinkelcentrum met Dirk en Aldi supermarkt, Stadstheater, bioscoop, Rijksweg A12, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.