Golden Delicioushof 82728 KC ZoetermeerAppelbuurt

Bijzonder ruime, uitstekend onderhouden, 2-laags hoek-eengezinswoning met een riante voor- zij en achtertuin. De woning is voorzien van een ruime 6 meter brede woonkamer met vloerverwarming, heeft een luxe keuken, een nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is deze energie vriendelijke woning (A) is geheel voorzien van dubbelglas (HR++), voorzien van zonnepanelen (12x320 WP) en een Warmte terugwin installatie. Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum ‘Noordhove‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ ’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken. Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate-, fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. Indeling Begane grond Fraaie zijtuin met toegang tot de woning. Ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en woonkamer. Vanuit de hal heeft u middels een moderne, plafondhoge deur toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is woningbreed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien een luxe plavuizen vloer (met vloerverwarming) in een neutrale kleurstelling. De woonkamer heeft van zowel de zij- als achtergevel lichtinval en is hierdoor bijzonder licht. De woonkamer biedt u daarnaast veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een L-opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende (Siemens) apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, stoom-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De fraaie, en professioneel aangelegde tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een ruim terras, een tweede zitgelegenheid en kindvriendelijk kunstgras. Ook is er een luxe terrasoverkapping met buitenkeuken. Mede door de ligging kunt u hier zowel van de zon als schaduw genieten. Ook ervaart u veel privacy door ligging en oriëntatie van de tuin. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen berging. Ook zijn de voor- en zijtuin fraai en vooral ook kindvriendelijk aangelegd. 1e verdieping: Uniek vormgegeven overloop met lichtstraat en licht vanuit de zijgevel. Deze bijzondere, en vooral ook ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte met opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamers 1 (hoofd) en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering en hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 geeft daarnaast middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering. Beide slaapkamers zijn voorzien van een luxe houtvloer doorlopend naar de overige vertrekken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de zijgevel. De fraaie badkamer heeft een moderne afwerking en is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een riant ligbad, een separate inloopdouche (regendouche) met thermostaatkraan, 2de toilet (wandcloset), wastafel en een design radiator. Ook zorgt het aanwezige raam voor natuurlijk licht en extra ventilatie mogelijkheden. Bijzonderheden: - Luxe afwerkt, 4-kamer, hoek-eengezinswoning in de geliefde "Appelbuurt" in Noordhove - Energiezuinig (A), mede door zonnepanelen en een WTW - Voorzien van zonnepanelen (12x320 WP, eigendom) - Uniek vormgegeven woning met lichtstraat en veel lichtinval - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming - Voorzien van airconditioning (2x binnenunits) - Luxe keuken - Ruime badkamer - 2 laags woning met 4 ruime slaapkamers - Ruime voor- zij- en achtertuin - Kindvriendelijk gelegen aan een rustige straat Details: - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 122m² - Inhoud ca. 440 m3 - Remeha HR (2010, eigendom) - WTW systeem Itho Daaldrop (2022) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.